Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Лянецкое

Продается земельный участок 15 соток в д.Лянецкое Приморского района (Заостровье).
Участок ровный, сухой, свободный от насаждений и построек, находится высоко над водоемами, не подтопляемый.
От дороги до участка имеется дополнительные 3 сотки, которые можно арендовать и использовать для хозяйственных нужд (например стоянка для транспорта и др).
Земельный участок находится в 15 минутах езды (8 км) от города. В 2,5 км от участка находится все необходимое для жизни - магазины, аптека, больница, детский сад, школа (от 1 до 11 класса), почта, храм.
До города можно доехать общественным транспортом - маршрут 105 Архангельск (МРВ) - Великое. Через речку построен новый мост.
С одной стороны от участка - обжитой и ухоженный земельный участок с домом, с другой - свободная территория.
По всему периметру участка проходят столбы ЛЭП, в 10 м от участка находится трансформаторная подстанция.
Кадастровый номер - 29:16:201401:344, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйство (строительство жилого дома разрешено).
Подходит арктическая и сельская ипотека. Один собственник, прямая продажа, реальному покупателю торг