Описание
Продаётся красивый дом с отдельно стоящей баней ! Идеально подходит для постоянного проживания .
Дом расположен в Солнечногорском районе Подмосковья в 5 минутах езды от Истринского водохранилища. Прекрасная транспортная доступность : до Москвы 30 мин. по Пятницком шоссе, альтернатива - Волоколамское шоссе, Ленинградское , Новорижское шоссе, ЦКАД.
Дом площадью 315 кв.метров в двух этажах.
КОНСТРУКТИВ :
Фундамент- монолитная плита
Стены - кирпич, толщина 55 см.
Перекрытия - железобетонные
Кровля- мягкая черепица
Фасад - кирпич ручной формовки
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: прихожая, холл, гостиная с дровяным камином , кухня , столовая , большая спальня/кабинет/ игровая, с/у с душем, кладовка .
2 этаж: 4 спальни , гардеробная , раздельный санузел ( ванная с гидромассажем ).
Мансарда: свободного назначения
Тёплые полы , окна с тонировкой и витражами , деревянная лестница на монолитном основании, высота потолков 3,20.
Баня площадью 95 кв.метров. В двух этажах.
Стены - брус
Внутренние стены - лиственница
Кровля - мягкая черепица
На 1 этаже расположены кухня - гостиная и спальня, дровяная печь, сауна на 8 человек с душем и с/у
На 2 этаже - просторная гостиная и спальня.На всех окнах установлены противовзломные рольставни.
БЕСЕДКА летняя с зоной BBQ: тандыр, печка.
КОММУНИКАЦИИ:
Автономный газ - установлен новый газгольдер в феврале 2022 г. Есть возможность проведения магистрального газа, соседи газифицированы.
Электроэнергия - 15 кВт, можно увеличить до 26 кВт. Прямые договора с Мосэнергосбыт.
Артезианская скважина 150 метров.
Канализация- септик Топаз с новыми насосами .
ВАЖНО: На участке установлены камеры видеонаблюдения с возможностью управления со смартфона , а также подключена система умный дом.
КОТЕЛЬНАЯ:
Отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 35 м2 ., котёл WOLF, установлена система водоочистки, датчики газа, дыма, протечки воды , есть вывод для стиральной машины, с/у. Установлен новый бензиновый генератор с автозапуском и блоком автоматики . На втором этаже расположена комната для персонала .
УЧАСТОК:
20 соток , сухой, высокий, выложены дорожки , высажены декоративные кустарники и деревья , сделан дренаж. Уличное освещение и подсветка дома !!!
Парковка на 4 м/ м и перед домом ещё на 6 м/м . На территории храниться большой запас дров !!!
Уютное , тихое место, улица тупиковая . Рядом лес и озеро с круглогодичной рыбалкой, 5 мин. до Истринского вдхр. (Много благоустроенных пляжей, кафе, дома отдыха ). Аптеки , магазины, мёд.центр реабилитологии .
Все строения стоят стоят на кадастровом учёте! Земельный участок межеван ! Быстрый выход на сделку! Один взрослый собственник, зарегистрированных нет ! Возможна ипотека ! Оперативный показ! Звоните отвечу на интересующие вас вопросы!
