Описание
Продается Загородный Дом, с отдельно стоящим Домом-Баней на участке 20 соток, территория участка позволяет построить еще один дом при желании. Удобно для постоянного проживания, возможна прописка!
Дом расположен в Солнечногорском районе Подмосковья, в 5 мин. езды от Истринского водохр. Прекрасная транспортная доступность: до Москвы 30 мин. по Пятницкому шоссе, альтернатива - Волоколамское ш., Ленинградское ш., Новорижское ш., ЦКАД
ДОМ (основной) пл. 315 кв. 2эт. с балконом + мансарда отапливаемая
КОНСТРУКТИВ:
Фундамент - монолитная плита
Стены - кирпич,
Толщина стен- 60 см.
Перекрытия - железобетонные
Кровля - мягкая черепица
Фасад - натуральный камень
ПЛАНИРОВКА:
1 эт.: прихожая, холл, гостиная с дровяным камином , кухня, столовая, большая спальня, с/у с душем, кладовка
2 эт.: 4 спальни и гардеробная, раздельный с/у, джакузи
Мансарда: свободного назначения
Теплые полы, окна с тонировкой и витражами, широкая деревянная лестница на монолитном основании, высота потолков 3,20
ДОМ-БАНЯ: (кап.строение) пл.95 кв.м. с погребом, 2 эт. Все коммуникации как в основном доме.
Стены - брус
Внутренние стены - лиственница
Кровля - мягкая черепица
На 1 эт. расположены кухня-гостиная, сауна на 8 чел., с душем и с/у., тёплые полы
На 2 эт. просторная гостиная и спальня. Установлены противовзломные рольставни
БЕСЕДКА летняя с зоной BBQ,тандыр, печка, тВ
КОММУНИКАЦИИ:
Автоном. газ - установлен новый газгольдер объем 6,6 л.(фев. 2022 г., все документы).
Электр.-15 кВт, можно увеличить до 26 кВт. Прямые договора с Мосэнерго. Возможность проведения магистраль.газа
Артезианская скважина 150 м
Канализация -септик Топаз с новыми насосами
ВАЖНО: По всему периметру участка установлены камеры видеонаблюдения, а также подключена система Умный Дом.
КОТЕЛЬНАЯ: (отдельно стоящее здание), 2эт. пл. 35 кв.м., газоблоки, кирпич, кровля - мягкая черепица.
Мощный КОТЁЛ WOLF - 230V 50Hz (кВ.), новая итальянская газовая горелка ELCO, система Умный Дом, система водоочистки, датчики газа, дыма, протечки воды, выводы для стиральной машины, на первом этаже с/у
На 2 эт. расположена уютная комната с мебелью и тВ
УЧАСТОК:
20 соток, правильной формы, солнечный, высокий, сухой, ухоженный, выложены дорожки, высажены декоративные кустарники и деревья (ели, туи, яблони, красная смородина, виноград), сделан дренаж, установлено освещение - уличные фонари, прожектора, подсветка дома. На участке имеется дровница с большим запасом дров и сарай для сад.инвентаря.
Парковка на территории уч-ка - 4 м/м, на придомовой на - 6 м/м/
Уютное, тихое место, улица тупиковая. Рядом лес и озеро с обустроенной зоной отдыха для круглогодичной рыбалки, 5 мин.на авто до Истринского вдхр. В пешей доступности аптеки, магазины, мёд.центр - ФНКЦ Реабил-гии
Все строения поставлены на кадастровый учет! Зарегистрированных нет, один взрослый собственник!
