Описание
Продается Загородный Дом, с отдельно стоящим Домом-Баней.Удобно для постоянного проживания, возможна прописка!
Дом расположен в Солнечногорском районе Подмосковья, в 5 мин. езды до Истринского водохр. Прекрасная транспортная доступность: до Москвы 30 мин. по Пятницкому шоссе, альтернатива - Волоколамское ш., Ленинградское ш., Новорижское ш., ЦКАД
ДОМ (основной) пл. 315 кв. 2эт. с балконом + мансарда отапливаемая
КОНСТРУКТИВ
Фундамент - монолитная плита
Стены - кирпич,
Толщина стен- 55 см.
Перекрытия - железобетонные
Кровля - мягкая черепица
Фасад - кирпич ручной формовки
ПЛАНИРОВКА
1 эт.: прихожая, холл, гостиная с дровяным камином , кухня, столовая, большая спальня, с/у с душем, кладовка
2 эт.: 4 спальни и гардеробная, раздельный с/у, джакузи
Мансарда: свободного назначения
Теплые полы, окна с тонировкой и витражами, деревянная лестница на монолитном основании, высота потолков 3,20
ДОМ-БАНЯ: (кап.строение) пл.95 кв.м. с погребом, 2 эт. Все коммуникации как в основном доме.
Стены - брус
Внутренние стены - лиственница
Кровля - мягкая черепица
На 1 эт. расположены кухня-гостиная, сауна на 8 чел., с душем и с/у., тёплые полы
На 2 эт. просторная гостиная и спальня. Установлены противовзломные рольставни
БЕСЕДКА летняя с зоной BBQ,тандыр, печка, тВ
КОММУНИКАЦИИ
Автоном. газ - установлен новый газгольдер объем 6,6 л.(фев. 2022 г., все документы).
Электр.-15 кВт, можно увеличить до 26 кВт. Прямые договора с Мосэнерго. Возможность проведения магистраль.газа
Артезианская скважина 150 м
Канализация -септик «Топаз» с новыми насосами
ВАЖНО: По всему периметру участка установлены камеры видеонаблюдения, а также подключена система Умный Дом, с возможностью просмотра в реж онлай
КОТЕЛЬНАЯ: (отдельно стоящее здание), 2эт. пл. 35 кв.м., газоблоки, кирпич, кровля - мягкая черепица.
Мощный КОТЁЛ WOLF - 230V 50Hz (кВ.), новая итальянская газовая горелка ELCO, система Умный Дом, система водоочистки, датчики газа, дыма, протечки воды, выводы для стиральной машины, на первом этаже с/у
На 2 эт. расположена комната с мебелью и тВ
УЧАСТОК:
20 соток, правильной формы, солнечный, высокий, сухой, ухоженный, выложены дорожки, высажены декоративные кустарники и деревья, сделан дренаж, установлено освещение - уличные фонари, прожектора, подсветка дома
Уютное, тихое место, улица тупиковая. Рядом лес и озеро. В пешей доступности аптеки, магазины, мёд.центр.
Все строения поставлены на кадастровый учет! Зарегистрированных нет, один взрослый собственник!
