Участок под ИЖС, 23.4 сот. на продажу в деревне Лыткино, квартал дачной застройки Семейные Усадьбы, 7

Простоpный учaстoк в элитной локации — готoв к стpоительству домa вашeй мечты

 Рaйoн
Koттeджный посёлок pаспoложен в престижнoй и экoлогичeски чистой зонe Пoдмоcкoвья. Здеcь нeт пpомышленныx предпpиятий, чистый воздух, тишинa и при этoм oтличная трaнcпоpтнaя доcтупнocть — автобуснaя оcтaновкa всeго в 5 минутaх пешком.

 Инфраструктура и магазины
В шаговой доступности — супермаркеты «Пятерочка» и «Дикси». В деревне Лыткино (рядом с посёлком) есть три продуктовых магазина, почта, медпункт, библиотека, Дом культуры и автосервис.

 Образование и соцобъекты
В Лыткино работает начальная школа с детским садом, что делает участок удобным для семей с детьми.

 Отдых и досуг
Любителям активного отдыха понравится рыболовный клуб «Три пескаря» с круглосуточной рыбалкой — всего несколько минут пешком.

 Описание участка

— Площадь: 23,25 сотки

 — Форма: ровный прямоугольник, уже огорожен забором

 — На участке есть садовый домик

 — Электричество подключено (15 кВт)

 — Газ — по границе участка, подключение возможно

 — В КП есть все необходимые коммуникации: газ, электричество, ливневая канализация, асфальтированные подъездные и внутрипоселковые дороги, общий забор по периметру

 — Дороги чистят зимой, обеспечивая круглогодичный проезд

✅ Плюсы участка: большая площадь в элитной локации, готовая инфраструктура, охраняемое КП, природное окружение, близость к транспорту и магазинам.

 Цена и момент для покупки
Цена соответствует рынку для этой локации. Сейчас — удачное время для покупки: предложение с такой площадью и инфраструктурой встречается редко, а на фоне роста цен на землю в Подмосковье этот участок сохранит и приумножит свою стоимость.

 Документы
Правоустанавливающие документы готовы, межевание проведено. Возможна любая юридическая проверка перед сделкой.

 Звоните, покажем участок в удобное время — оперативно!