Описание
Дом-дуплeкс – ваш пepcoнальный банкомат.
Пpодaётся каpкaсный дом-дуплекc, cocтoящий из двуx aпартаментoв: c одной и двумя изолиpoвaнными спальнями. B кaждoм апартaментe – кухня-гоcтиная и сaнузeл. Два oтдeльныx вxoдa и поэтoму aпаpтaменты мoгут экcплуатировaться отдельнo друг от друга.
Дом нaxoдится в деревне Маёвка в двух километрах по прямой от въезда в Дивеево. Расположен на возвышенности, где нет подтоплений, а с веранды и из окон открывается великолепный вид на все купола дивеевских монастырей.
Улица, на которой расположен дом, спускается к святому источнику. На сегодняшний день сохранились источники «Казанский», «Николая Чудотворца», «Киприана и Иустины», и самый известный — Михаила Архангела, при котором бьёт родник «Всецарица». Вот к последнему и спускается улица.
Апартаменты полностью меблированы и оснащены «под тапочки»: возьмите их и заезжайте. В таком виде и продаются. Апартаменты не эксплуатировались – ожидают своего покупателя.
Почему продаётся? Собственник живёт в другом городе, далеко от Дивеево, Москвы и Нижнего Новгорода, и принял решение переложить средства в другой похожий объект поближе к дому.
Портрет покупателя:
1. Персона или семья, желающая вложить денежные средства в регулярный источник дохода, самостоятельно сдавая многочисленным туристам в аренду апартаменты, или один из них, если во втором они хотят проживать сами.
2. Два поколения семьи, которые не привязаны к большому городу, хотят жить рядом в экологически чистом месте рядом со святым селом Дивеево.
3. Персона или семья, желающая иметь дачный дом для круглогодичного использования в таком удачном месте.
4. Семья, имеющая возможность одобрить семейную ипотеку, и удачно инвестировать свои накопления плюс ипотечные средства под низкий процент в доходный объект, доход от которого кратно превышает ежемесячный платёж по кредиту.
В случае, если вас интересует этот дом именно как доходный, его можно отдать в управление управляющей компании, действующей в Маёвке и управляющей несколькими сходными домами.
При самостоятельном управлении срок окупаемости инвестиций составляет около 6 лет! А при использовании семейной ипотеки – и того меньше.
В котельной дома установлен двухконтурный газовый котёл, питающий отопление и горячее водоснабжение. Водоснабжение – скважина. Канализация – септик.
По запросу вышлю проект дома.
Один собственник. Без долгов и обременений.
Подходит под любые виды расчётов. Проведём сделку с использованием системы безопасных расчётов в банковском отделении.
Скорее звоните, чтобы согласовать время показа. Не упустите свой шанс выгодно приобрести такой редкий объект!
