Описание
СВОЯ ЗЕМЛЯ, СВОЙ ДОМ, СВОЙ ОЧАГ НА БЕРЕГУ ВОЛГИ В КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ «ЯБЛОНЕВЫЙ САД» ЭТО ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ВАШЕЙ МЕЧТЫ
Воплотите в жизнь свои мечты о тихом счастье в красивейшем уголке Чувашской Республики. Проживайте каждое мгновение жизни с наслаждением – пусть у Вас будет яблоневый сад, уютный дом, огонь в камине. Звезды – только руку протяни. И вид, от которого захватывает дух. Почувствуйте свободу от бесконечного нагромождения участков и домов. Всего одна новая улица среди полей и лесов. Точное местоположение:
Чувашская Республика, Моргаушский район, Ильинское сельское поселение, д. Магазейная (700 м. от д. Ильинка), ул. Яблоневая, дом 20.
✔Об участке:
Размер – 22,6 м*63,4м
Площадь: 14 сот.
Кадастровый номер 21:17:021001:1245
✔В наличии участки:
• 14 сот.
• 17 сот.
• 19 сот.
• 23 сот.
С размерами ширины: от 20 до 31 метров;
С размерами длины: от 60 до 80 метров.
БОльшая площадь дает больше свобод по использованию.
Посёлок «Яблоневый сад» расположен в:
➖37 км. от г.Чебоксары. Дорога без пробок занимает 35-40 минут;
➖1,7 км. от р.Волга (пристань Ильинка);
➖700 м. от поселка Ильинка;
➖1 км. от базы отдыха Ильинка.
Предложение для тех, кто:
• хочет жить в близости с людьми с похожими ценностями, историей и природой;
• обладает ярко выраженной ценностью семьи и заботится о благополучии своих близких;
• поддерживает идею развития своего хозяйства;
• устал от суеты и стремится к индивидуализации.
Важные детали:
✔Каждому участку присвоен почтовый адрес, категория земельных участков – под ИЖС, оформление в соответствии с Земельным Кодексом РФ;
✔Все участки размежеваны и документально оформлены;
✔Электричество подведено к каждому участку с двух стороны улицы, 3 фазы, 15 КВт;
✔Газ – на границе посёлка. В 2023 году газопровод будет проведён по улице.
Газификация улицы производится по федеральной социальной программе бесплатно для жителей. Стоимость подключения газа к дому - 1,5 - 2 тыс. руб. за один метр газового трубопровода по территории участка собственника.
✔Чистая вода – возможно бурение собственной скважины глубиной порядка 35 м. Разрешение не требуется;
✔Подходит под сельскую ипотечную программу;
✔Улица передана в собственность муниципалитету, дорога зимой чистится;
✔Доступная инфраструктура в 15 минутах ходьбы: медицинский пункт, школа и детский сад, магазины, почта, сельская администрация, автобусная остановка, школьный автобус и автобусная линия до г. Чебоксары.
Вы точно оцените по достоинству: благоприятную атмосферу посёлка, доброжелательных соседей, собственные традиции.
Лучшая инвестиция в ваше будущее.
К июлю 2023 года стоимость земельного участка прирастёт на 75-85% за счёт:
– газификации.
– уличного освещения.
К 2024 году стоимость земельного участка прирастет ещё на 55% (а всего на 180%) за счёт:
– спортивной и детской площадок (проектная документация уже готова) и естественного удорожания земли.
❗Предложение ограничено: на территории посёлка осталось всего несколько участков!
⚜Для вашего спокойствия обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки на каждом ее этапе.
