Описание
ЖИЛОЙ КOМПЛEKС «ВОЛГА-ПРЕMИУМ» B ЭЛИТHOM МЕСТЕ HOBAЯ ИЛЬИHКА – ОСУЩЕСTВЛЕHИЕ ВAШEЙ MЕЧТЫ ИЛИ ВЫГОДНЫE ИНВЕCTИЦИИ? PЕШAЙТE CAMИ!
Xотитe приобрeсти cвой личный ocтровок cтабильнocти, ежегодно paстущий в цeнe? Мы прeдлaгаем не просто землю, а возможность осуществить свою мечту в Новой Ильинке!
Вы можете построить здесь фамильную усадьбу, где ваши близкие будут в гармонии с природой, или заняться развитием личного подсобного хозяйства.
Только представьте: уютный дом в жилом комплексе премиум-класса на берегу Волги, чистая экология и свежий воздух, тишина и спокойствие... И все это может стать ВАШЕЙ реальностью!
Участки земли в Новой Ильинке в санаторно-курортной зоне на живописном берегу Волги — 500 м до воды, максимально привлекательное и ценное место!
Земля является развитием современного жилого массива «Яблоневый сад» и будет иметь удобные и охраняемые раздельные въезды с асфальтированной дороги.
А ещё это выгодное вложение!
Точное местоположение: ➖ Чувашская респ., Моргаушский район;
➖ 37 км. от г. Чебоксары по отличной асфальтовой трассе в сторону Нижнего Новгорода;
➖ Ориентир — база отдыха «Ильинка» и самый старый дуб Чувашии;
➖ Земельные участки находятся на НАПРОТИВ ЖИВОПИСНЫХ ОСТРОВОВ р.Волга (Волжский эксклюзив) ПО СОСЕДСТВУ С ДЕР. ИЛЬИНКА.
Доступная площадь:
✔️10 соток
✔️ 14 соток
✔️ 20 соток
✔️ 30 соток
Ширина участков — от 30 метров, глубина — от 35 метров.
❇️ Площадь поселка — 24 га. Количество домохозяйств — около 100.
❇️ На участках есть молодые деревья, в том числе красивые, пушистые сосны. Есть возможность сохранить их для ландшафтного дизайна по выбору владельца!
❇️ Земельные участки в этом секторе обладают огромным потенциалом для приумножения активов.
❇️ Ценник на землю максимально привлекательный ИМЕННО СЕЙЧАС — от 35 000 руб за сотку на первые несколько участков. В индивидуальных случаях предусмотрен дисконт!
❇️ К 2025 году стоимость земли здесь взлетит до 100-150 тысяч рублей за сотку, а далее выше до уровня цен в Ильинке.
❇️ Перспективный район: планируется строительство жилого комплекса «ВОЛГА-ПРЕМИУМ» и санаторно-курортного комплексов.
❇️ Охраняемая территория.
❇️ Детско-спортивные площадки.
❇️ Коммерческая недвижимость.
Семейный отдых и шашлыки на свежайщем воздухе с видом на реку. Собственная банька и сад на участке. Детский смех, раздающийся на зелёной лужайке...
И всё это — реальность, доступная уже сегодня! Хватит мечтать — действуйте!
Важные детали будущего котеджного поселка
Наличие почтового адреса
ИЖС
Электричество (3 фазы, 15 КВт)
Подъездные пути: на первом этапе (строительство) щебень и асфальтовая крошка, затем асфальт
Уличное освещение
Газопровод по улице. Стоимость подключения газа к дому - 1,5 - 2,5 тыс. руб. за один метр газового трубопровода по территории участка собственника
в шаговой доступности детская и спортивные площадки
Чистая вода – артезианская скважина и водопровод по улице, возможно бурение собственной скважины глубиной порядка 35 м.
Водоотведение - герметичный септик или персональные минибиологические очистные сооружения
Подходит под сельскую ипотечную программу
Дорога зимой будет чистится муниципалитетом
❗️Доступная инфраструктура в 10 минутах ходьбы: медицинский пункт, школа и детский сад, магазины, почта, сельская администрация, автобусная остановка, школьный автобус и автобусная линия до г. Чебоксары.
Другие уникальные места в шаговой доступности:
Страусиная ферма
Самый старый дуб Чувашии
Водопад Серебряный каскад
лодочная станция и Шешкарская гавань
охотничьи угодья общего пользования и прекрасные места для рыбалки (река Волга и её острова)
Храм-часовня Ильи Пророка
Бывшая дача учёного лесовода - Гузовского Б.И.
❗️Если вы переживаете, что это будет финансово сложный проект, напомним, что до начала строительства у вас будет минимум год-два а максимум — два-три, чтобы все продумать и успеть прокачать свои активы.
Свяжитесь с нами прямо сейчас и сделайте выбор, которым ВЫ будете гордиться!
❓А на какой земле вы хотите построить СВОЕ СЧАСТЬЕ?
