Участок под ИЖС, 18 сот. на продажу в деревне Макаровке, Советская улица, 4Г

Арт. 80420091 Эксклюзивное предложение!
Земельный участок с капитальным строением, расположенный в живописнейшем месте, идеальном для проживания и отдыха от городской суеты - Лаишевский район,  деревня Макаровка вблизи природного заказника  Волжско-Камский заповедник.  

! Рассмотрим вариант обмена на квартиру в  г. Казань.!
 
Участок расположен на первой береговой линии, открывая великолепные виды на слияние трех рек  Меша, Кама, Волга. 

Целью природного заказника площадью 11 890 га. является сохранение устойчивой популяции водных биоресурсов р. Меша, в вязи с чем это один из самых экологичных районов, идеальных для загородной жизни и активного образа жизни  рыбалка, сбор ягод, грибов. 

Является одним из самых восстребованных и популярных мест для организации профессиональной рыбной ловли в летний и зимний период. 
 
Капитальное строение представляет собой полноценный жилой дом с двумя независимыми входами на две семьи; пригоден для круглогодичного проживания, со всеми коммуникациями (2 отдельные котельные, водоснабжение, канализация), оборудованный необходимой мебелью и техникой. 

Первый этаж представляет собой 4 вместительных гаража с электроподъемными воротами для хранения снегоходов, лодок, квадроциклов и пр. инвентаря. Также имеется 2 оборудованных, полноценных погреба для хранения.

Территория двора облагорожена насаждениями, выложена брусчаткой. 
 
Немаловажным фактором является наличие в шаговой доступности чистейшего песчаного пляжа с пологим входом для летнего отдыха с детьми. 
 
Главным отличием данного предложения является возможность возведения жилого дома по собственному проекту на первой береговой линии, используя имеющийся жилой дом для проживания на период строительства, а в дальнейшем как гостевой вариант. 
 
Аналогичных предложения с такими характеристиками в данной локации отсутствуют, в связи с чем не упустите возможность стать обладателем эксклюзивного участка!