Описание
Дом у реки.
Двух-этажный (+ мансарда) жилой дом у реки Пахры по Симферопольскому шоссе (или по трассе "Дон").
13 км от МКАД (через Видное).
Статус - ПМЖ.
В эксплуатации с 2010г.
Река Пахра за забором.
Фундаменты – ленточные, монолитные, глубиной заложения 1,7м. объединенные монолитной плитой перекрытия, плюс 0,5м слой утеплителя (керамзит) над плитой. Перекрытия – монолитный бетон. Стены – керамзитоблоки + утеплитель. Кровля – металлочерепица.
Наружная отделка: штукатурка + покраска.
Два этажа - жилые, отапливаемые.
Мансарда - неотапливаемая, без отделки, свободная планировка.
В доме: гостиная (34,4кв.м), 6 спальных комнат (28,8; 23,5; 19,4; 17,2; 17,0; 13,2 кв.м), детская игровая комната (14,9 кв.м), кухня (15,4 кв.м), столовая (15,3 кв.м), 2 санузла, 2 душевых, прачечная, котельная (5,7 кв.м), кладовая, веранда (5,6 кв.м), балкон.
Высота этажа 3,1 м.
Внутренняя отделка – класс «люкс». Все подоконники мраморные. Полы: паркетная доска (JATOBA Pretty Lackiert фирмы Top Wood) и плитка (санузлы, коридор 1 этажа, кухня, подсобки).
Двери – филенчатые, шпон – красное дерево.
Лестница от 1 до 3 этажа - монолитная, ступени - плитка.
Стены – окрашены.
Потолочные плинтусы и розетки под светильники – лепнина.
Жилая площадь двух жилых этажей: 153,5 кв.м.
Общая площадь двух этажей: 309,9 кв.м.
Мансарда: 128,7 кв.м.
Все коммунальные удобства городского типа: вода горячая и холодная, отопление, канализация, вентиляция, эл/снабжение 380В, цифровое ТВ.
Газопровод проходит в 1,8м от забора (в дом не заведен).
Цена дома = 18,0 млн.руб.
Участок 15 соток, статус ИЖС. На участке: гараж на 2 автомобиля со смотровой ямой, хозблок с монолитным подвалом, садовые и декоративные деревья и кустарники, газон, склад, открытая парковка на 4 автомобиля.
Цена участка = 5,0 млн.руб. (по кадастру).
Общая цена дома и участка: $350.000 (если в рублях - по текущему курсу покупки доллара США)
Асфальт – до ворот дома. От дома до МКАД - 15 минут на автомобиле.
