Описание
БРЕВЕНЧАТЫЙ ДОМ С БАНЕЙ НА УЧАСТКЕ 17 СОТОК В ДЕРЕВНЕ МАКАРОВО - ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ
АДРЕС: Деревня Макарово, рядом с посёлком Металлист и деревней Кожино, Кольчугинский район, Владимирская область, 137 км от МКАД по Щёлковскому или 150 км по Ярославскому шоссе.
ЖИЛОЙ ДОМ: Двухэтажный бревенчатый дом с каркасной пристройкой расположен на ленточном фундаменте. Общая площадь дома 45.9 кв.м., так как раньше оформляли только отапливаемую площадь, по факту дом общей площадью 180.7 кв.м. Жилая площадь 78.6 кв.м. В дом имеется заход с двух сторон - главный вход бревенчатого строения и с каркасной пристройки. Планировка первого этажа: Первый этаж общей площадью 101.2 кв.м. - каркасная пристройка (прихожая 21.3 кв.м. и две жилых комнаты 17 кв.м. и 16.4 кв.м.) и бревенчатое строение (закрытая терраса, комната, кухня-прихожая 9.5 кв.м., две жилых комнаты 25 кв.м. и 20.2 кв.м. и подсобная комната с хозяйственным помещение). Второй этаж каркасный - комната 29.5 кв.м. и чердачное помещение 50 кв.м. Имеется полностью забетонированный погреб 1.5 метра глубиной. В доме под полом сделана песочная подушка. Венцы в доме и верхние и нижние поменяны. Крыша также поменяна. Дом в хорошем состоянии. Кадастровый номер жилого дома - 33:03:000113:159
БАНЯ: Баня из осинового бруса ( внутри отделана вагонкой ) расположена на ленточном фундаменте. Планировка: прихожая-комната и парилка. В потолке бани сделана ёмкость с душевым краном (заливают воду и используют как душ)
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Земельный участок 17 соток прямоугольной формы, ровный, сухой, огорожен с фасадной стороны деревянным забором (сделаны въездные ворота) а с остальных трёх сторон сетка-рабицы, отмежёван, границы установлены. На участке растут прекрасные плодово-ягодные насаждения: яблоня, чернослив, жёлтая слива и смородина (чёрная и красная). Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - для ведения личного приусадебного хозяйства. Кадастровый номер земельного участка - 33:03:000113:67 Возможно увеличить сотки путём расширения границ задней части участка!
КОММУНИКАЦИИ: Электричество заведено и разведено по дому - выделено 15 кВт 220 Вольт. Проводка по бане вся разведена, подключение электричества через удлинитель от дома. Водопровод - собственная скважина глубиной 22 метра. Отопление - печное ( установлено две печи на фундаменте в каждой из комнат бревенчатого строения, печи рабочие ). Летний туалет на участке.
ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок в собственности более пяти лет, жилой дом в собственности от 24.05.2022. Один совершеннолетний собственник.
ДОРОГА: Подъезд до дома отличный, круглогодичный - по деревне грунтовая дорога отсыпанная щебнем, зимой дороги чистят.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Координаты объекта недвижимости - 56.380112 39.230769
ИНФРАСТРУКТУРА: Автобусная остановка, магазины, школа и вся инфраструктура на расстоянии 1.5 км. в посёлке Металлист. В деревне Макарово имеется Церковь Боголюбской иконы Божией Матери. Также в деревне расположены два хороших пруда (купание, рыбалка), один из них расположен практически напротив дома. Город Кольчугино в 11 км. от деревни Макарово. Сам город расположен на реке Пекша (приток Клязьмы), в 74 км от Владимира, в 131 км от Москвы (через Киржач), в 40 км от Александрова, в 30 км от Юрьева-Польского. Население 50 000 человек. Развитая инфраструктура. Есть хороший городской пляж с зонами отдыха. Много секций и кружков для детей - бассейны, два стадиона, биатлон, городская и спортивная лыжная трасса. В данный момент создаются все условия для нормальной жизни горожан и гостей города Кольчугино.
ВАЖНО: Дом оформлен жилым - возможна прописка, регистрация и т.д. и т.п.
ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ С ПОМОЩЬЮ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ и ВСЕХ РАЗЛИЧНЫХ СУБСИДИЙ И СЕРТИФИКАТОВ.
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ - СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.
