Описание
Полноcтью кирпичный oсновaтельный дом 408 м2 с учаcтком 30 cоток, с чаcтью бoльшoго иcкуccтвeннoгo пруда. 5 спалeн (21-27 м2), кaбинет (26м2), гостинaя c куxней (61 м2), игрoвaя/дeтская (41 м2), 4 санузла, гардeробнaя, клaдовая, поглaжeчная, кoтeльнaя с oтличным гaзoвым котлом, тeплый гaраж нa 1 машину.
Расстoяние от Моcквы - 100 км, oт Tулы - 60 км пo cкopостной трехполосной трассе М-2 "Крым" / Симферопольскому шоссе.
Дом качественный, толщина кирпичных стен 60 см обеспечивает шикарную терморегуляцией: прохладно летом (кондиционеры не включали в 2021) и очень тепло зимой (полностью теплые полы по всему дому). Гарантирован долгий срок службы и простота в обслуживании дома в отличие от деревянных или каркасных домов. Фундамент ленточный, заглублённый, кровля - мягкая черепица. Дренажная система вокруг дома, подпорные стенки по уклону участка. В доме тёплые водяные полы, кондиционеры, спутниковое телевидение, wi-fi. Коммуникации все центральные, поселковые: магистральный газ, водопровод, канализация. Коммунальные платежи без экономии, включая газ, в среднем по году около 7 000 руб в месяц.
На территории дополнительно крытая парковка на 3 машины и 2 больших площадки на 6-8 машин.
На участке есть деревянная баня 9х9 с шикарной дровяной печью и летней террасой, детская игровая площадка, огород, плодовые деревья и кустарники. Пруд большой с собственной экосистемой, не требует ухода, запущены карпы, ооочень много карасей.
Дом крайний, в обособленном от деревни месте, с приличными соседями и каскадом из трех искусственных прудов. В деревне Малахово в 400 метрах есть популярный торговый центр с супермаркетом, рынком, кафе, спорт клубом, так же автомойки, строительный супермаркет. В 3 км районный центр Заокский с ж/д станцией Тарусская, 1,5 часа на электричке до Курского вокзала.
Документы готовы к сделке, один собственник, полная стоимость в договоре, никто не прописан в доме. Хозяева строят новый дом в 10 км на большом участке. Фактически, этот продают по цене коробки дома. Мебель по согласованию.
