Описание
Дом 408,3 м2 расположен на участке общей площадью 30 соток с природным лесным ландшафтом, прилегающем к большому искусственному пруду с собственным берегом. Расстояние от Москвы (МКАД) - 100 км., от Тулы - 60 км. по Симферопольскому шоссе (скоростная трасса М-2 Крым). Полностью кирпичный основательный дом (толщина стен 60 см) с прекрасной терморегуляцией: прохладно летом (кондиционеры не включали в 2021) и очень тепло зимой (полностью теплые полы по всему дому). Гарантированно долгий срок службы и простота в обслуживании в отличие от деревянных или каркасных домов. Фундамент ленточный, заглублённый, кровля - мягкая черепица. Дренажная система вокруг дома, подпорные стенки по уклону участка. Коммуникации все центральные, поселковые: магистральный газ, водопровод, канализация. Коммунальные платежи, включая газ, в среднем по году около 8 000 рублей в месяц. Планировка: 1-ый этаж - холл, гостиная 44 м2, объединённая с кухня-столовой 26,7 м2 (с выходом на террасу 15 м2), спальня 26,6 м2, санузел, техническое помещение, гараж 26,6 м2 с автоматическими воротами; 2-ой этаж - холл, игровая/детская комната 42,1 м2, три спальни (26,8-26,7 -21,2 м2), два санузла, гладильная комната; 3-ий этаж - холл, спальня 26,7 м2, свободная комната 26,6 м2, гардеробная, санузел. В доме тёплые водяные полы, кондиционеры, спутниковое телевидение, wi-fi. На участке есть хоз. постройки, баня 54 м2 с комнатой отдыха и летней террасой, детская игровая площадка, навес для парковки автомашин, огород, плодовые деревья и кустарники. В деревне Малахово есть торговый центр/супермаркет, магазины, кафе. Рядом (3 км.) посёлок Заокский - районный центр, ж/д станция Тарусская (1,5 часа на электричке до Курского вокзала). Документы готовы к сделке, один собственник, полная стоимость в договоре, никто не прописан. Показы по договорённости.
