Участок под ИЖС, 21 сот. на продажу в деревне Малахово

Продается участок в Тульской области, Заокский р-н, д. Малахово, ул. Березовая роща, уч.4 и уч. 4-а общей площадью 2080кв.м.
Кадастровые номера 71:09:010411:1709 и 71:09:010401:1349
Продается  земельный участок  2080кв.м. по адресу: Тульская обл, Заокский р-н, д. Малахово, ул. Березовая роща, уч. 4 и уч. 4-а.  Расположен на землях населенного пункта и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок подходит для возведения жилого дома с правом прописки и постоянного места жительства. 
На въезде в деревню есть АЗС, магазин 24 часа, а также почта, медпункт, местная администрация, а также спортивные и десткие площадки . Удобная транспортная доступность: до ж/д станции «Тарусская» затем на автобусе 8-10 минут или автотранспортом по трассе М2 съезд на автодорогу старое Симферопольское шоссе (примерно 97км от МКАД).
Электричество подведено, сама деревня газифицирована, подъезд к участку по грунтовой дороге. 
Участок расположен на берегу речки Татарка, вокруг смешанный лес,  река Ока в 12 км. Преимущество участка – без соседей.  Возможность увеличения площади участка до 2800кв.м. в сторону речки в лес с помощью выкупа из муниципальной земли. Участок находятся на живописном месте. А также внизу участка есть брод через речку, что дает возможность проложить именно свою дорогу к себе.
Участки отмежеваны и стоят на учете в кадастре и росреестре, отмечены на публичной кадастровой карте (поиск по кадастровым номерам), документы готовы к продаже, а также вынесены в натуру. Преимущества на соседнем участке (уч.1) проживает геодезист ;)
Общая стоимость двух участков 2080 кв.м. (50 000р за сотку) = 1 000 000 рублей.