Описание
Рoвный учаcтoк пpaвильной формы, без смeжных cосeдей, подъeзд с тpеx cтopoн. Газ по границе, бeсплатноe дoвeдeниe до границ учaстка в 2025 гoду, еcть TУ. Аpтезианский вoдопровoд у гpаницы. Свeт 380В, оплaчeн. Oдин взрocлый собствeнник, быcтpый выход на cдeлку.
=====
Участoк рacполoжен на возвышенности, ровный, без перепадов высот.
С северной стороны участка большая удобная площадка для организации въезда, соседи чистят, проживают круглый год. Въезд можно организовать с любой из трех сторон, как на период строительства, так и постоянный. Дорога до участка зимой расчищается, доступ круглогодичный.
Отсутствуют смежные соседские участки, что позволяет освоить любую часть участка и соблюсти все нормы отступов, в том числе минимальные санитарные и противопожарные от любых строений соседей.
Имеются металлические столбы по границе участка, можно использовать для временного ограждения на период стройки.
Свет 15кВт 380В, оплачен, ожидается реконструкция линии и подключение.
Газ по границе участка, ТУ до границы участка получены (с 2025 доведение до границ участка бесплатно).
Около участка водопроводный колодец с чистейшей артезианской водой.
Со стороны линии электропередачи имеется полезная площадь в размере 3 соток, не входящая в охранную зону ЛЭП, можно высадить за забором высокорастущие деревья или, со временем, освоить эту территорию.
Участок расположен в глубине деревни, что гарантирует тишину и спокойствие.
С участка открывается просторный вид на юг и юго-запад, что позволяет архитектору выгодно спроектировать жилой дом с учетом расположения жилых помещений и вспомогательных построек.
Хорошая мобильная связь 3G/4G. 30 минут до Тулы на автомобиле.
ГПЗУ на руках, топология и/или геология участка по согласованию.
Кадастровый номер 71:14:010201:772, ИЖС индивидуальное жилищное строительство, земли населенных пунктов. Тула, Тульская область, трассы М2-Крым или М4-Дон от Москвы. Ипотека.
Есть панорама на картах Яндекс.
Все документы готовы.
