1-этажная дача, 32 м2, на участке 6.5 сот. на продажу в деревне Малая Ельня, СНТ Луч, 80

Код объекта: 2302577.
Прoдaется caд пo aдресу Кстoвский pайoн, дер. Mалая Eльня, Сaдoвoдчecкое общeство "Луч". Pядoм c кoттeджным пoсeлком Опалиxа. Пpeкpаснoе меcто для oтдыxa всей семьи, в непoсредствeннoй близоcти oт гopода.

На участке есть:
 • плодовые деревья (вишня, слива и яблони)
 • электричество круглогодично
 • поливочная вода с мая по октябрь
 • есть возможность подведения газа (согласован проект проведения газопровода по территории СНТ)

Постройки:
 • деревянная дача 5х6м 1981 года постройки
 • кирпичный гараж 4х6м 1993 года постройки
 • небольшая баня под одной крышей с гаражом с отдельным входом 2х4м
 • кирпичные хозблок и туалет
 • теплица на фундаменте (каркас из металлического уголка) 3х6м, где хранятся кирпич и дрова

На территории садоводства:
 • озеро, пригодное для купания, с возможностью рыбалки
 • в пешей доступности Артёмовские луга
 • река Волга на расстоянии трёх километров
 • скважина с питьевой водой
 • территория огорожена и охраняется, также организовано видеонаблюдение
 • въезд в СНТ через открывающиеся с пульта авто-ворота

До участка есть удобный подъезд на автомобиле, от въезда в ворота СНТ до участка 1.5км  по грунтовке, остальная дорога - асфальт.
Есть соседи проживающие круглогодично.
Долгов за участок по налогам, взносам, за электричество и прочее нет.
Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Межевание проведено.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, а также вся необходимая торгово-бытовая инфраструктура. С 2026 года до участка можно добраться на двух городских автобусных маршрутах.
Отличное место, как для отдыха, так и для круглогодичного проживания недалеко от города.