Описание
Предлагаем Вашему вниманию дом для постоянного проживания, в 12-ти минутах езды от Нижнего Новгорода, в современном коттеджном посёлке Опалиха, общий метраж с гаражом 180 кв. метров.
Дом в отличном состоянии, возведён солидной, хорошо зарекомендовавшей себя качеством строительства загородных домов, компанией "Жилищный ответ". Приняли дом без отделки, дальнейший ремонт делали чуть позже, самостоятельно, по индивидуальному проекту, с использованием исключительно дорогих и экологичных импортных стройматериалов, силами профессиональной строительной бригады.
Возведённый в 2015 году дом, хоть и предназначен для круглогодичного, постоянного проживания, собственниками больше использовался как дача. Поэтому всё в доме в отличном, даже идеальном состоянии, каких-либо вложений не требует, жильё полностью готово к комфортному проживанию.
Дом газифицирован, тёплый, с толстыми наружными стенами; фундамент - ленточный, монолитный железо-бетонный, кровля - двускатная, утеплённая по деревянным стропилам и покрытием из металлочерепицы; электричество - 15 кВт; канализация - септик; автономная персональная скважина; двухконтурный газовый котёл.
Слева к дому пристроен большой высокий гараж с автоматическими воротами, под несколько авто, также удобен для хранения сельхозинвентаря и прочей техники.
В доме продуманная функциональная планировка. 1-й этаж: прихожая (9 кв.м), гостиная (23 кв.м), кухня-столовая (14 кв.м), первый санузел, современная сауна (9 кв.м) с душевой-предбанником (8 кв.м) и благоустроенной комнатой отдыха (18 кв.м). Также на первом этаже находится котельная и благоустроенная кладовая комната (см. фото).
На второй этаж ведёт дорогая качественная лестница, из натурального дерева, где находятся: три спальни (11, 13 и 14 кв.м), холл (7 кв. метров), ванная комната (6 кв.м).
Земельный участок широкий, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, на котором находятся большой парник, плодовые деревья и ягодные кустарники.
Отличная асфальтная дорога до участка, огорожен, в посёлке круглый год освещение и чистка дорог. Выгодное расположение дома: в шаговой доступности универсальный магазин, со своей отличной выпечкой, остановка автобуса, детская и спортивная площадки, футбольное поле, чистое озеро с благоустроенным пляжем, частный детский сад с группой продлённого дня.
Остались вопросы - звоните, подробнее по телефону.
