Описание
Арт. 53006661 Продаю комфортный двухэтажный коттедж площадью 128 м. кв. на участке 8,5 соток в Кстовском районе, деревня Малая Ельня, ул. Новогорская, д.3.
Все коммуникации подведены. Газ центральный. Вода из собственной скважины.
Материал дома – газосиликатный блок, утеплитель, облицовочный силикатный кирпич
Покрытие крыши – металлочерепица.
Габаритные размеры - 8000мм x 7000мм, общая толщина стены – 420мм.
Внутри дома монолитные железобетонные перекрытия
В доме выполнен качественный ремонт:
1.Все окна пластиковые,
2.Натяжные потолки во всех комнатах.
3. Полы из дубовой паркетной доски на двух этажах.
4. Выполнено дополнительное утепление крыши внутри дома.
5.Стены выровнены и окрашены.
6. Установлены люстры, светильники.
7. Шторы.
Котельная (техническое помещение) оборудована следующими системами:
1. Система отопления:
- установлено два котла: газовый (основной) и электрический (резервный),
- сделано два контура отопления: отдельно на 1-й и 2-й этажи. Можно задавать нужную температуру поэтажно на термостатах (в котельной).
2. Система горячего водоснабжения:
- установлен бойлер косвенного нагрева (200 литров),
- установлен циркуляционный насос: когда открываешь горячую воду - вода сразу идёт горячая, не нужно ждать.
3. Система холодного водоснабжения и водоподготовки:
- установлен гидроаккумулятор на 100 литров для оптимизации давления в системе,
- установлена водоподготовка для фильтрации и умягчения воды.
4. Электрика:
- подключение 3-фазное,
- установлен дополнительный электрический распределительный щит управления,
- сделана точка подключения генератора на улице,
- сделаны доп. точки подключения к сети 220 вольт на улице,
- выведены провода питания на улицу,
- в доме выполнен монтаж дополнительных розеток 220 вольт.
5. Слаботочная система:
- Установлен коммутационный шкаф, в который заведены провода ethernet из гостиной, кабинета и спальни. Если установить маршрутизатор/роутер - можно организовать единую локальную сеть, либо дополнить помещения дополнительными роутерами.
- Установлена система видеонаблюдения: 4 камеры по периметру дома. Видеорегистратор установлен в коммутационном шкафу в котельной.
Прихожая
1. Теплый пол.
2. Шкаф, выполнен по индивидуальном проекту, на заказ.
Гостиная
1. Кухня, выполненная по индивидуальному проекту, на заказ.
- большой встроенный холодильник,
- духовой шкаф Электролюкс,
- варочная поверхность и микроволновая печь,
- посудомоечная машина,
- вытяжка,
- подсветка рабочей зоны,
- мойка и кран фирмы Blanco,
- фильтр на питьевую воду, обратный осмос.
2. Кондиционер, мощный, хватает на весь первый этаж.
3. Диван.
4. Стол и стулья.
5. Лестница на металлокаркасе, выполнена по индивидуальному проекту, на заказ. Ступени из дуба.
Кабинет (на первом этаже):
1. Столы и тумбочки, выполненные по индивидуальному проекту на заказ.
Жилая комната (спальня 1, второй этаж):
1. Кровать Сонбери с матрасом.
2. Большой шкаф-купе, с туалетным столиком внутри - выполнен по индивидуальному проекту на заказ.
3. Кондиционер.
Жилая комната (Спальня 2, второй этаж):
1. Кровать Сонбери, с матрасом.
2. Прикроватные тумбочки (комплект к кровати).
3. Кондиционер.
Комната (Гардероб, второй этаж): комната свободного назначения, использовалась, как гардеробная комната.
Комната (гостевая, второй этаж): комната свободного назначения, использовалась, как гостевая спальня.
На первом и втором этажах есть свой санузел.
Канализация выполнена в виде станции биологической очистки.
В стоимость входит вся мебель и встроенная техника.
Дом светлый, теплый, уютный. Можно заехать и жить с комфортом городской квартиры, пользуясь всеми преимуществами загородного дома!
Дополнительно приобретен просторный хозблок, в котором хранится необходимая техника:
-Бензиновый инверторный генератор, на случай отключения электричества,
-Бензиновая газонокосилка,
-Бензиновый снегоуборщик,
-Садовый инвентарь и инструменты.
Все это тоже входит в стоимость и останется новым владельцам дома!
Земельный участок ровный, прямоугольной формы, с двух сторон огорожен забором из металлопрофиля. За участком нет соседей, поэтому можно использовать прилегающую территорию по своему усмотрению.
Малaя Ельня - тepритория прoживания и активной зaстpойки cовременными дoмaми. Экoлогичeски блaгоприятное и живoпиcное место.
Рядом поселок Ждановский, Опалиха, Большая Ельня, ТЦ Мега Федяково, КП дер. Крутая, Зеленый Город, инфраструктура Верхних Печер (Казанское шоссе, Родионова).
До Нижнeго Новгoрoда 10 км. На автомашине 15 минут. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы.
Чистая продажа. Походит под ипотеку и материнский капитал, другие жилищные сертификаты.
Звоните сейчас, организуем просмотр дома в удобное время.
