2-этажный дом, 119 м2, на продажу в деревне Малая Ельня, Новогорская улица, 30

напротив — магазины продуктов и хозтоваров, аптека; есть пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, доставка из сетевых магазинов. 
На въезде строится магазин Пятерочка.
у дома — автобусная остановка; остановка школьных автобусов

Можно сделать дополнительный въезд с центральной улицы поселка. Участок позволяет разместить еще одно здание.

до центра Нижнего Новгорода всего 8 км (10-15 минут на машине).
Удобный выезд и въезд по двум трассам — через Афонино или по улице Ларина.
До Бекетова - 20 минут, до речного вокзала - 20-25 минут, до московского вокзала - 30-35 минут. 

 О доме:

2 этажа, все удобства;

фундамент — монолитная плита, перекрытия железобетонные;

коммунальные платежи — около 3 000 ₽ зимой, летом вдвое меньше (оплата только за газ и свет);

асфальтированная парковка у дома.

 Планировка:
1 этаж — просторная кухня-гостиная, полностью укомплектованная техникой.
2 этаж — три уютные спальни, кладовая и светлая ванная комната с окном.
Из окон открывается прекрасный вид на Нижний Новгород — особенно красивый в вечернее  время.
Места хватит для всей семьи и гостей.

 Участок (8 соток):
Плодородная земля, идеально подходящая для сада или декоративных посадок.
На участке — яблони 4 шт, вишни 2шт, черешни 2шт, слива 1 шт. , клубника - 4 грядки по 6м, смородины - 7 кустов, голубика - 3 куста, малина, ежевика.
Есть качели с навесом, сарай, остаются все садовые инструменты — можно сразу заниматься участком и отдыхать.

 Атмосфера:
Представьте: за окном — зелень сада , вместо городского шума — тишина и свежий воздух.
Собственный уголок природы всего в нескольких минутах от города — идеальное место для жизни и отдыха.
Ваша и только ваша всегда свободная парковка.

 Вы покупаете не просто дом, а образ жизни и  прекрасное место