3-этажный коттедж, 270 м2, на продажу в деревне Малая Ельня, 22Н-2621

Пpедлaгaeм к прoдаже домовладeние, pасположeнное в элитной коттeджнoй зacтpойке в посeлкe Мaлая Ельня.

 ❶MEСТOПOЛOЖЕНИЕ: Нижегoрoдcкая облаcть, Кcтовский pайон, посeлок Maлая Eльня. Дo Нижнегo Новгopoда 10 мин нa авто. Зaезд в город с тpеx сторон. До г. Кстово – 10 мин. Береговая природа и шаговая доступность реки Волги делает это место уникальным. Панорамные пейзажные виды из окон.
❷УЧАСТОК ИЖС правильной формы размером 22 сот. На участке есть своя детская площадка. По периметру возведен забор высотой 2,5 м.  Дорожки и площадка для авто выложены брусчаткой и органично вписаны в единое ландшафтное решение. Въезд на территорию домовладения оборудован автоматическими въездными воротами. Смонтирована система освещения участка. Установлена система видео наблюдения.
❸ДОМ. Основной дом 3 этажа – 270 м.кв. Дом построен в 2013 по авторскому проекту из керамического блока WIЕNЕRВЕRGЕR-510мм толщиной и облицован клинкерным кирпичом Германия. Кровля финская- Ruukki. Многофункциональные стеклопакеты LifеGlаss. Высот потолков 3,3 м. Дизайнерский ремонт выполнен из дорогих натуральных материалов.  Дом безупречно меблирован и оснащён высококачественной бытовой техникой пр-ва Германия и  США.  1 этаж - 115м.кв. (санузел, столовая и гостевая зона, гостевая комната, гардероб, постирочная) 2 этаж –120 м.кв.(санузел, 2 детские комнаты, хозяйская спальня, библиотека и гардеробное пространство), 3 этаж 1 просмотровая комната- 30 м.кв оборудована проекторам для домашнего кинотеатра. Дом оборудован центральной  системой приточно-вытяжной вентиляции и системой кондиционирования. Эксплуатируемый подвал с инженерным оборудованием по тепло и электроснабжению, а также бойлерная со скважиной глубиной 60 м и системой фильтрации и очистки. В доме 2 балкона и 2 независимых камина с авторской отделкой изразцовой плиткой. Цифровое спутниковое телевидение. Септик с системой очистки. Котельная от магистрального котла. 
❹ГОСТЕВОЙ ДОМ площадью 60 м.кв. Сложена настоящая русская печь-лежанка с полноценным функционалом. Также размещен санузел и душевая комната.
❺ БАННЫЙ комплекс площадью 60 м.кв. В зоне отдыха расположен бассейн с системой очистки и гидромассажем.
❻ ГАРАЖ отдельно стоящий 80 м.кв. с чердачным этажом, где высота потолков 2м. Гараж отапливаемый на 2 машины с автоматическими воротами и выходом на участок.
Так же на территории есть  зона отдыха с остекленной беседкой площадью 50 м.кв и печью Тандыр.

Все строения выполнены в едином архитектурном стиле.
В данный момент все инженерные системы коммуникаций в идеальном техническом состоянии с гарантией от производителя. Вам ничего вкладывать не придется.
------------------------
Общаться гораздо приятнее, чем читать, поэтому звоните сейчас и договоримся на просмотр в удобное для Вас время, такую недвижимость смотрят «ногами». Любые формы оплаты: ипотека, рассрочка.  Все фотографии на 100% соответствуют действительности. 
Записаться на просмотр возможно по телефону за 2-3 дня. 
Звоните! Хорошего Вам дня!
-----------------------------
Компания ЖИЛСПРОС. Продадим или выкупим Вашу недвижимость на 7% дороже рыночной стоимости и на 40% быстрее за счет грамотной маркетинговой кампании и профессионалов с 12 летним стажем.!