Участок под ИЖС на продажу в деревне Малая Ельня, Звёздная улица

Продам участок ИЖС 7,5 соток размеры 25х30 м, Кадастровый номер 52:26:0030041:244.в самом высоком месте д. Малая Ельня. Газ (под землей) проведен в 2016 году новые пластиковые трубы (300 мм), подведен к участку. Электричество подключено 15кВт 3ф.На участке присутствует ленточный фундамент 2016 года постройки, размеры 11х11м, ширина 0,6м (с несущей стеной в соотношении 5х6м), 28 шурфов 300 буром на глубину 2,5 м + 42куб.м. М300. Подробная информация + фото отчет по строительству и заливке фундамента присутствует, стоимость работы + материалы 320 т.р.).На участке стоит бытовка к которой и подключено электричество 2тр. счетчик. Соседи все построены, всех знаю и познакомлю, отличные люди. Дороги зимой чистит трактор (т. к. деревня относится к муниципалитету) В 100 метрах EuroSpar. 500 метров до р. Волга.Три подъезда к деревне: - через старое Кстово, - с М7 поворот у поста ГИБДД,- через Опалиху. В собственности более 3х лет. Вся необходимая документация для строительства получена + проект дома в подарок! Интересен обмен на 2х или 3х комнатную квартиру в Н. Новгороде с моей доплатой.  Торг.