Описание
Прoдaeтcя большой, нoвый, теплый дом на видовoм учаcтке. Стpoил для сeбя, из выcокoтexнoлoгичныx материaлов. Bcе выпoлнeно c большим вниманием и кaчecтвoм, контpoлиpoвaлcя кaждый этап стpоительства. Кaждая oпepация, матeриaл и pаботы cведены в смeту, котоpую мoгу прeдocтавить. Ecть фотогpафии процесса строительства. Цена ниже рыночной — цена за работу выставлена 3-х летней давности.
Дом находится в самом красивом месте Малой Шильны, в конце тупиковой улицы. С веранды и из окон открывается восхитительный, пасторальный вид. По вечерам над оврагом, на высоте 20-30 метров (ниже дома) зависает дымка, как будто находишься в горах. Огромные площади для игры детям и для зимних развлечений (горки) всей семьей. Большой участок (40х40м=16 соток), ИЖС в собственности) позволяет поставить еще один дом или произвести размежевание в будущем. Рядом стоят новые дома, в основном проживают молодые семьи с большим количеством детей.
Дом 9х12м чистовой отделки, площадью 185 кв.м, на участке
БАНЯ 9х3м, готовая к эксплуатации.
Первый этаж: прихожая, коридор, гостиная, спальня, кухня, с/у совмещенный (7 кв. м), коммуникации проведены.
Второй этаж мансардный: игровой зал, 2 спальни, кабинет.
Материал стен: ПРОФИЛИРОВАННЫЙ БРУС повышенной плотности (Кировский, зимней рубки, есть подтверждающие чеки). Экологичный дом из природного материала. В доме очень комфортно: летом прохладно, зимой тепло, дополнительного кондиционирования не требуется.
КРЫША из белой металлочерепицы, отталкивающей солнечные лучи, утеплитель кровельный Ваswооl. Утеплена по скатам под кровлей, что дает отсутствие шума при дожде.
Система ТЕПЛЫЙ ПОЛ — водяной, 6 контуров, трубы из сшитого полиэтилена Vаlfех (основание керамзит 15 см+ тимплекс, отопление в полу). На втором этаже конвентационные радиаторы.
ГАЗ ЗАВЕДЕН в дом, отапливается.
Окна в три стекла с напылением серебра для снижения теплопроводности. Дверь качественная с терморазрывом.
Электричество три фазы в доме, в бане 220В. Беспроводные выключатели. Розетки
СЕПТИК С РАЗДЕЛЕНИЕМ ФРАКЦИЙ ДВОЙНОЙ (слив унитаза и раковин с ванной идут в разные секции). В бане отдельный септик.
Вдоль всего дома до бани забетонирован подъезд, выполнена водоотводящая ливневка.
Имеется ПОГРЕБ 2,5х1,5 внутри дома в прихожей.
В поселке до участка проложена хорошая асфальтная дорога, освещение улиц, магазин, ходит рейсовый автобус, регулярный вывоз мусора и систем дорог, улицы зимой чистятся.
При проектировании дома были учтены направления по Фен-шуй (это не шутка, серьезно: в первом проекте вход был совсем с другой стороны, пришлось отзеркалить), с целью гармонизации жизненного пространства. Также действует договор с дизайнерским бюро, которое отрисовывает все интерьеры в эко-лофт стиле.
Цена указана с вариантом чистовой отделки по мотивам дизайнерских эскизов (текущее состояние указано на фото слева (сверху), дизайн-проекты — справа (снизу)). Дизайн может быть скорректирован по желанию покупателя.
Цена на текущее состояние дома: 8530т.р
Цена дома в соответствии с дизайн-проектом (изготавливается забор, навес, панорамные сдвижные окна на веранде, укладывается линолеум в комнатах, тротуарная плитка) — 9500т.р
Собственник. Уместен обоснованный торг на месте с учётом выполненных работ и формы оплаты. Продаю через агента. Любые другие агенты также могут участвовать в продаже, звоните.
