Описание
Пpoдаeм и пpeдлагaем Вашему внимaнию уютный, шикаpный жилой 2-x этажный кoттедж с дизaйнеpcким peмoнтoм в 10 минутах езды от горoдa г. Наберeжныe Чeлны, п. Алан.
Cтpоили для себя, из качественныx материaлов с coблюдениeм вcеx cтроительныx нoрм!
Дом стoит нa монолитнo - лeнтoчнoм заглублeннoм фундaмeнте, т. e. oснова капитальная и могучая.))) Толщина наружных стен - 50 см из газобетона, наружный фасад облицован кирпичом.
Крыша дома утепленная четырехскатная из износостойкой гибкой черепицы . Многощипцовая конструкция кровли имеет преимущественные характеристики: оригинальные формы крыши, возможность обустройства просторной мансарды; отсутствие риска застаивания дождевых и талых вод ; надёжность, прочность, долговечность конструкции. Водосточная система установлена под свесами кровли и на фасаде по всем стандартам и нормам.
Общая площадь коттеджа - 251 кв.м. на ровном земельном участке 12 соток, по периметру которого забор из профнастила. Центральные ворота - раздвижные, кованные с дополнением поликарбонатом для уединения от соседей.
Межэтажное перекрытие - армированные ЖБ плиты заводского изготовления.
Грамотная планировка пространства дает возможность для проживания большой семьей.
Планировка дома: На 1 этаже дома: Первое что вы встретите – это «Сердце дома» комната, где все оборудование отопительной системы; прихожая со встроенным вместительными шкафами; Сан.узел с душевой и окном, и красивой модерн люстрой; уютная гостевая комната; зал - гостиная, кухонная зона - с установленным мебельным гарнитуром и встроенной техникой , посудомоечная машина все в рабочем, отличном состоянии. Светло – солнечная зона гостиной с панорамными окнами и зона кухни плавно переливаются между собой с двумя проходами, но правильно установленная перегородка с ТВ зоной дает пространству зонирование.
2-ой этаж: Раздельные 3 спальные комнаты с окнами на разные стороны дома, красивым видом на сосны. Отдельная гардеробная комната с мансардным окном для дополнительного естественного освещения и с выходом на крышу. Санузлы на каждом этаже с импортным санфаянсом.
Цокольный этаж - сухой, отапливаемый, по всему периметру дома с высотой потолков-2,8 м, с полной отделкой на полу -кафель, стены -декоративная штукатурка. Дополнительная площадь для идей.
Меж этажами - капитальная металлическая лестница с перилами из листового железа обшитая дорогим деревом, без шума при ходьбе по ней.
Когда смотришь на фото дома, появляется улыбка – это значит правильно подобранны цвета отделки и всего интерьера, которые создают уют , спокойствие.
Напольное покрытие дома: керамогранитная плитка , ламинат- высокого класса стойкости. Потолки гипсокартон и натяжной матовый.
Окна с декоративной раскладкой - пластиковые 3-м стеклопакетами и импортной фурнитурой. На всех окнах - дизайнерские шторы. Во всех комнатах произведена разводка компьютерных и телевизионных сетей, установлены кондиционеры премиум класса , рассчитанные на охлаждение по площади помещений.
Мечта любого собственника – иметь кусочек леса, так и это, пожалуйста! Три островка из сосен с красивыми шишечками у вас под окном , где полезно и приятно читать любимую книгу и понимать , что это ваш кусочек леса на вашем участке.
Во дворе - мангальная зона. Ландшафт участка ухоженный с изысканными цветами. Есть молодые плодовые деревья.
Да вы спросите, а где Баня? А она пока в задумке хозяина, но место и все коммуникации, водяные и электричество подведены и подготовлены для строительства – красотки Бани.
Здесь всё продумано, проработано и предусмотрено для комфортной жизни.
Все комнаты в доме изолированные, с хорошей шумоизоляцией.
Важным моментом является : бесшумная система вентиляции, которая постоянно подает свежий воздух в помещения , обеспечивая высокое качество воздуха, фильтрацию воздуха.
Теплые полы проведены по всему 1 этажу и во всех санузлах.
Отопление : напольный двухконтурный Газовый котел, лучевая система подключения труб к радиаторам. Горячая вода - газовое, позволяет существенно сэкономить на коммунальных расходах.
Газ, электричество, водоснабжение на 100% обеспечивают дом всем требованиям жизнеобеспечения.
Канализация - Септик переливной, выкачивается редко.
Интернет модем, с возможностью подключения оптико- волоконной сети.
Видеонаблюдение с камерами высокого разрешения. Видеодомофон, с возможностью открывания из дома.
Ворота автоматические. До Коттеджа асфальтированная дорога, зимой чистятся управляющей компанией.
Дом с прекрасной аурой и замечательными, отзывчивыми, прекрасными соседями, что является большой ценностью и удачей. Как говорят: «Близкий сосед лучше дальней родни».
Без обременения. Материнский капитал не использовался. Без опеки, Чистая продажа.
Продаем в связи переездом в другой город .
Торг возможен. Звоните! Вам очень понравится!
Цена 24950000 рублей, При реальной покупке рассмотрим значительную скидку!!!
« Вместе мы сила» и поэтому поможем в получении ипотеки, консультируем сделки на каждом этапе.
