Участок под ИЖС, 12.5 сот. на продажу в деревне Малая Шильна

Продаю земельный участок в самом живописном месте Тукаевского района. 10 минут до города Набережные Челны. Участок разделён самой природой соснами на три зоны: передняя часть: имеется объект незавершенного строительства (гараж-мастерская, планировался двухэтажным, реализован первый этаж, электрифицирован, подключён к водоснабжению и канализации); индивидуальная скважина на воду с обустроенным кессоном (вода питьевая, отличного качества, верхнеказанский горизонт); индивидуальная станция локальной биологической очистки стоков (рассчитана на одновременно постоянное проживание 5 человек (подключена, введена в эксплуатацию); дренажный колодец; место под парковку 5 автомобилей. 
Вторая часть: место под строительство дома (с учётом санитарных норм и всех необходимых отступов, размер площадки 11х13 метров;
Третья часть_для приусадебного хозяйства. Подъездные пути возможно организовать с трех сторон (реализованы 2) бетонная дорога до участка, улица газифицирована и освещена. Въезд в посёлок закрыт шлагбаумом с GSM управлением. Участок ровный, в прошлом году спланирован, помимо сосен имеются 3 голубых Ели. Самая главная отличительная черта - со всех сторон соседи (отличные, адекватные, воспитанные люди, без закидонов). Продажа от собственника, юридическая чистота гарантируется. Иная информация по запросу, по телефону, ТОРГ.