1-этажный дом, 118 м2, на продажу в деревне Малиновка 1-я, Бархатная улица

Cновa в пpoдaже Дoм в сердце Mалинoвки

В пpодaже гoтoвый, cовpeмeнный дoм нa земельном учаcткe 10 сoтoк, качecтвенной пocтpойки в мкр. cердцe Мaлинoвки

BАЖНО: нe пpоект, а готовый дoм с зeмeльным учаcтком.

Пpoстopный учаcтoк c мoлодыми бeрезками и eлями пo пеpиметру учacтка. 

В пешей доступности остановка общественного транспорта

✅Идеальное место для перспективной покупки/ стоимость участков растет быстрым темпом

✅ Не надо ждать когда построят, дом уже готов.

✅ Продуманное планировочное решение. 

✅ Современный стиль/ просто.красиво.качественно.

➖На участке 10 соток расположен дом, вблизи одной из границ, с соблюдением необходимых норм. 

☝Другая часть участка, свободна для любых дизайнерских задумок. 

➖ На участке легко поместиться баня, гараж, зона барбекю, небольшой сад и несколько грядок собственных овощей/ягод. 

О доме: 

✅ Фундамент ленточный, монолит армированный 12 мм, бетон м250. 

Общая высота 1,7м.

✅ Стены состоят из газоблока плотностью д500, толщиной 300мм с армированием каждого 3го ряда + 100мм фасадный пенопласт.

Поверх нанесена декоративная штукатурка/ мокрый фасад.

✅ Стеклопакет lеbеnbаy 2х камерный 3 стекла , профиль- 76 мм. с ламинацией и затемнением стекол.

✅ Кровля гибкая. ламинированная черепица, на основании осби 12 мм 

✅ Чистовая высота потолка- 3м. 

➖Коммуникации. 

✅ Газ по границе участка

✅ Электричество в доме 

✅ Собственная скважина 

✅ Выгребная яма с переливом 

✅Дом и участок в собственности. 

Введен в эксплуатацию в 2025г.

В продаже заинтересованы, готовы к хорошему торгу и обсуждений условий сделки. 

Подходит под ипотеку, в том числе и СЕЛЬСКУЮ (как появятся лимиты, можно сразу оформлять) но не семейную. 

Буду рад ответить на интересующие вопросы и провести показ

частный риелтор, Игорь Рязанов.