2-этажный дом, 123 м2, на продажу в деревне Малиновке, Черепичная улица, 12

ПОСЛЕДНЯЯ ОЧЕРЕДЬ ДОМОВ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЗАГОРОДНОМ КВАРТАЛЕ «ВМАЛИНОВКЕ»

Дом формата «Заезжай и живи» в баварском стиле «комфорт+».

Тихое место, без сквозного проезда. В нашем уединенном квартале уже живут более 47 счастливых семей. Станьте частью этого сообщества и вы!

Коротко о доме:

• Площадь дома - 123 м.кв., земельный участок - 12 coт.

• 5 комнат: просторная КУХНЯ-ГОСТИНАЯ с выходом на собственный земельный участок – 32 м.кв., 

• ТРИ квадратных спальни по 16 кв.м каждая на 2 этаже

• КАБИНЕТ-СПАЛЬНЯ с собственным сан-узлом на первом этаже - 20 кв.м.

• Все спальни изолированы друг от друга.

• Гостевой сан.узел.

• Тех.помещение с полной системой жизнеобеспечения дома.

Дополнительные опции к дому:

• Предусмотрена возможность установки камина в общей зоне

• Монтаж террасы (с навесом и без)

• Обустройство парковочного места с навесом

• Установка забора

• Укладка тротуарной плитки перед домом

с др. работы по согласованию с застройщиком

Bнутренняя oтдeлкa:

«White box» (предчистовая отделка):

• Стяжка пола под укладку напольного покрытия

• Тёплый пол (жидкостный теплоноситель)

• Гипсокартон  на  2-м этаже

• Потолок  натяжной  на  1 и 2  этаже

• На 1  этаже  машинная  штукатурка

• Электрика  с  разводкой

• Раковина

• Септик и скважина

• Отсыпка подхода

Вам останется сделать минимум вложений на свой вкус: дизайнерское освещение, обои, ламинат, керамоплитка, межкомнатные двери.

Чистовая отделка: 

• Стяжка пола под укладку напольного покрытия

• Тёплый пол (жидкостный теплоноситель)

• Гипсокартон  на  2-м этаже

• Потолок  натяжной  на  1 и 2  этаже

• На 1  этаже  машинная  штукатурка

• Электрика  с  разводкой

• Раковина

• Септик  и скважина

• Отсыпка подхода 

• Обои

• Сантехника

• Кафель

• Входная дверь с терморазрывом (защита от промерзания)

• Светильник

• Деревянная лестница.  

Все качественное  и  рассчитано  на  срок  службы  не менее  10  лет.

Инженерные характеристики:

• Разводка электрики по всему дому с учетом опыта заселенных объектов

• Все провода скрыты под штукатурку

• Собственная скважина 40-60 м в доме

• 3-х камерный переливной септик - обслуживание септиков всего 2-3 раза в год

• Водяной теплый пол регулировкой контура по всем помещениям

• Электрический котел

• Газ в поселке (подключение в 2023 году по заявлению собственника)

Конструктивные характеристики:

• Фундамент - МОНОЛИТНАЯ бетонная плита

• Стены – пенополистиролбетонные мега-блоки, фасад УГК «Бавария»

• Кровля – металлочерепица, утепление минвата 200 мм

• Пластиковые окна, 2х камерный стеклопакет, 5-ти камерный профиль (ламинация) 

Инфраструктура поселка:

• Школа - Малиновская основная общеобразовательная школа - км. 1,4 км.

• Детский сад - Детский сад №51 на 150 мест. - 1,7 км. К конце 2022 года вводится еще один ДС в дер. Осиновка (3 км.)

• Частная поликлиника - «Полимедика» - в 15 мин езды.

• Аптека, Продуктовый Супермаркет - 1,5 км в дер. Малиновка и в пос. «Белый хутор»

• До кольца Шершни 12-15 мин. на машине.

• Остановка общественного транспорта 157 маршрут.

Способы приобретения:

• Рассрочка

• Все виды сертификатов (в том числе военных)

• Материнский капитал

• Ипотеки: семейная, льготна, военная, с господдержкой, IT-ипотека, сельская ипотека

Альтернативные способы приобретения:

• Продажа на Юридическое лицо (в том числе с НДС)

• Trade-in

Помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделки.

«Слово Development» помогает переехать в качественный и недорогой дом каждому, не откладывая на потом.  

Записывайтесь на показ!