Описание
Уникальный проект! Продам коттедж в Образцово в д. Малиновка. Экологическо-чистое направление. Окружён лесным массивом. Тишина и покой. Расположен в дали от трассы. Поселок с закрытой охраняемой территорией, асфальтированная дорога, освещение, видеонаблюдение.
На участке ГАЗ. !!!Договоры на газоснабжение заключены, газом пользуемся!!! Все коммуникации заведены, в рабочем состоянии.
Характеристики объекта:
Газ: два ввода по 3 куб.м. в час;
Электроснабжение: два ввода по 15 кВт/час;
Водоснабжение: три скважины;
Канализация: септик три штуки по 9 куб. м. каждый.
При строительстве дома использовались высококачественные строительные материалы:
- Кровля: финская черепица и подкладочный ковер «КАТЕПАЛ»;
- Стропильная система с запасом прочности в четыре раза» из терма-обработанной древесины;
- Армопояс: арматура d=16, бетон М400;
- Материал стен: газоблок D600 с перевязкой арматурой d=8
- Усиленный фундамент с запасом прочности в 4 раза.
- Остекление в пол.
- Высота потолков: 4,5 м.
По всему периметру дома выполнены утепленные подпорные стенки и отмостки.
Дом спроектирован по индивидуальному проекту, функционален – грамотное разделение гостевых и спальных зон, теплый переход в мангальную зону. В доме предусмотрена сауна –хамам. В гостевой зоне витражные окна в пол с выходом на территорию участка приватной зоны (ок. 7 соток) которая ни каким образом не просматривается с соседних зданий и участков, для этого выстроена 4-х метровая колоннада, которая выполняет две функции: 1.выравнивание рельефа и 2. создание приватной зоны.
Территория распланирована по проекту, выделены определенные места под ландшафтный дизайн. Сохранены деревья-березки, свой лесок на 10-ти сотках. Высажено более 250 саженцев и кустарников! Отдельно-стоящая банька, летняя кухня, капитальное строение мангального помещения, отапливаемое, выложена печь, для казана, мангала, тандыр. Отстроены два капитальных навеса под автомашины, каждый площадью по 60 кв.м.
Построена отдельно стоящая котельная для подогрева пола снаружи дома, для таяния снега.
Въезд на территорию с трех сторон, с парковками для авто. Все фотографии хода строительства, проектную документацию предоставим при необходимости.
При покупке в ипотеку сбербанка, скидка 0,7% к процентной ставке.
