Описание
ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!! Отличный коттедж, не требующий вложений, расположен в КП "Лесной остров", не имеющий аналогов во всей Челябинской области, с полной инфраструктурой для комфортной жизни!
Домовладение включает в себя 2х-этажный дом площадью 193,6 кв.м, отдельно стоящий гараж, земельный участок 9 соток.
Дом построен в 2013 году с использованием современных технологий и высококачественных материалов:
фундамент - свайно-ленточный:
стены - газоблок, облицовочный кирпич, утеплитель, армирование;
кровля - металлочерепица, снегозадержатели;
коммуникации - газ, электричество 10 квт, водоснабжение от скважины (60м), полная система водоочистки от жесткости и радона, водоотведение локальная канализация на 12 куб.м, отопление от ОАГВ BAXI на 40 квт, резервный электрокотел, теплый пол 1 этаж и стена ванной комнаты на 2 этаже, смонтирована охранная и LANсистемы, сплит-система кондиционирования, в гараже установлен резервный бензогенератор. Все оборудование высшего класса качества, резервное оборудование подключено.
В доме: 1-й этаж - холл 28 кв.м, гостиная-столовая 40 кв.м, ванная комната 12 кв.м, кабинет 25 кв.м, котельная 9 кв.м, теплый тамбур, лестничный марш с ковкой и деревом дорогих пород.
2-й этаж: 4 спальни, ванная комната 6 кв.м, просторный холл.
Отделка произведена высококачественными экологичными материалами по дизайн-проекту.
Гараж на 1,5 м/м, утепленный, автоматические ворота, имеется антресольный этаж.
Благоустройство земельного участка: плитняк, тротуарная плитка, выполнен ландшафтный дизайн с декоративными и плодоносящими посадками, газон.
В стоимость включены предметы интерьера и техники, в том числе кухонный гарнитур с встроенной газ.плитой Siemens, духовым шкафом Bosh, новой посудомоечной машиной; мягкая мебель в гостиной, мебель в ванных комнатах, 4 кондиционера. Другие предметы интерьера по договоренности..
Дом расположен на улице с низким трафиком движения, рядом лесок, все соседи добропорядочные.
В шаговой доступности магазин с собственной пекарней и кафе.
В инфраструктуру поселка входит: управляющая компания, огороженная территория, видеонаблюдение, охрана с пропускной системой на КПП, собственный пруд с оборудованным пляжем, медицинский центр "Источник", магазин, аптека, детский клуб, детские игровые площадки с современным оборудованием, спортивные площадки с тренажерами, каток, тренажерный зал, кафе, ресторан, парикмахерская, поликлиника.
В обслуживание входит уборка дорог, централизованный вывоз мусора, неоднократная обработка от клещей, противопожарная опашка территории.
Школа и детсад расположены рядом в пос. Малиновка.
Транспортное сообщение с городом посредством общественного транспорта по расписанию. Для удобства жителей имеется две остановки.
А еще, поселок как одна семья, в котрой есть свои даты и традиции, которые сопровождаются высококлассной организацией заботливой управляющей компанией праздников с разнообразной программой, салютом..!
В связи со срочностью продажи установлена цена ниже вложений! Документы готовы, один взрослый собственник!
