Описание
Дом в Малиновке 140 кв + 45 гараж . Земля - земли поселений ИЖС - 12.5 соток ( в собственности с 1991 года Акт о выделении и прочее) .
Подушки под домом : на метр выбран грунт, отсыпано скальником , щебнем 20-40 , под дорожками и на въезде еще выложено плитами и ФБСками , фотоотчет на всех этапах строительства.
Три монолитные плиты 5 тонн арматуры , 400й бетон ( спальный блок 2 этажа 80кв.м , кухня-гостинная с прихожей 60 кв.м , гараж 45 кв. ) все строения с армопоясами и сейсмопоясом. Перекрыты не дровами а облегченными - усиленными плитами ПНО 160 мм . Во всех блоках предусмотрена канализация , даже в гараже.
Крыша плоская , нет парусности, нет скопления снега, легко обслуживается через люк. каждый лаг в армопояс анкерами, качественный профлист с качественным покрытием.
Стропильная система ЛСТК (оцинковка 1.5 мм) , не горит , не гниет , вечная.
Скважина 48 метров ( вода заведена в дом) , Свет 15 кВт (заведен в дом) Дорогое и качественное заземление .
Газ - проект и тех-условия на руках , подключаем в любое время. Есть все для отопления ( расширительный и гидро баки и т.д.)
Видеонаблюдение.
Дорога чистится ( администрацией) .
В поселке есть : школа , достраивают большой д/с, продуктовые, строительные магазины и рынки , аптека. До города 10 мин по отличной дороге , ходит общественный транспорт.
Капитальный дом из бетона и железа, на своей земле по цене двушки. Только земля на этой улице от 2 млн.
Требуется забор с двух сторон и отделка на свой вкус и цвет , все это сразу делать не обязательно, можно делать постепенно частями .
На участке место под пруд, свой сосновый- березовый лесок, сад с яблонями , грушами, абрикосами, фундуком , вишней, айвой. Посажены кедры, в круг сосны, рябина, клен, лиственница , елки , виноград (маленький еще) , клубника.
Такие дома за год не строятся , это не дом а три дома, длина дома с гаражом 21 метр.
На все материалы сертификаты и чеки.
Все документы в порядке. Чистая продажа.
