Описание
Продается новый одноэтажный дом в д. Малиновка, микрорайон 2-Б, ул. Янтарная.
Земельный участок. Площадью 7,74 соток (кадастровый номер 220). На территории участка есть естественные лесные насаждения (сосны, березы, яблони), которые мы сохранили для вас. Назначение участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Участок имеет небольшой естественный уклон, который может быть подчеркнут ландшафтными решениями.
Дом. Построен из современных, востребованных, качественных материалов. Площадь 120 кв.м. В доме 3 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, два санузла, котельная, прихожая. Год постройки – 2022.
Конструктивные решения дома:
Фундамент: Утепленная шведская плита. По периметру монолитный железобетонный ростверк с заглублением на 75 сантиметров. Утепление по всей площади фундамента – пенополистирол ППС 25 ГОСТ (ПСБ С 35) высокой плотности толщиной 100 мм. Теплый пол из шитого полиэтилена. Под фундаментом проведена канализация и водопровод с разводкой по местам пользования.
Стены: газобетонный блок Поревит (Тюмень) толщиной 300 мм. Внутренние перегородки газобетонный блок Поревит (Тюмень+Инси Блок) толщиной 200 мм.
Окна: пластиковые из пятикамерного профиля 70 мм с тройным стеклопакетом 40 мм, остекление выхода на террасу выполнено до пола.
Входная дверь: металлическая, утепленная, с терморазрывом.
Крыша: металлочерепица, утеплитель минвата высокой плотности толщиной 200 мм. Чердачное пространство неотапливаемое, возможно его использование для хранения.
В ближайшее время будет выполнена подшивка карнизов и монтаж системы водоотлива.
Водоснабжение: скважина 47 м, насос погружной 750 Ватт, трасса водоснабжения скважина-дом утеплена и снабжена греющим кабелем.
Водоотведение: септик 8 куб.м., трасса канализации дом-яма утеплена.
На данный момент дом продается по указанной цене в описанном состоянии.
Инфраструктура. Дом находится в д. Малиновка, самом перспективном и активно развивающемся направлении загородной недвижимости. В самой деревне ведется строительство современного детского сада (сдача – 2023 год). Школа: действующая в деревне. Ведется строительство школы в микрорайоне Привилегия, до которой 10 минут езды на машине (сдача – 2023 год).
Поликлиника также находится в Привилегии («Полимедика» - современная частная клиника, бесплатно обслуживающая по полисам ОМС). Рядом множество различных магазинов (Пятерочка, Магнит, Спар, Монетка, Уральская фабрика мяса, Красное и белое, Мавт, Галамарт, Строительный двор и прочее). В 2025 году плани Номер в базе: 9191633. Район: Малиновка д
