Описание
Код объекта: 780982.
Предлагается в продажу коттедж в «ЛЕСНОМ ОСТРОВЕ» 2019 года постройки:
Общей площадью 136м2 + 15м2 крытая терраса, удобно спроектирован в одном уровне: прихожая, котельная, гардеробная, гостевой с/у, ванная комната с с/у, кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу во внутренний двор, 3-и изолированные спальни.
100%-ая готовность по принципу «заезжай и живи» не требует никаких вложений. Ремонт, мебель и техника в идеальнейшем состоянии. В эту стоимость остается всё! Строилось и делалось для себя, с умом, вкладывая душу, финансы и умение!
Материалы и конструктив дома:
- стены: инси-блок 400мм + облицовка утеплитель 100мм, армирующий слой, грунтовка с нанесением декоративной штукатурки, по фасаду;
- фундамент: буро-заливные ж/б сваи, ростверк с утеплителем и обратной засыпкой;
- кровля: немецкая натуральная черепица «Braas»;
- окна: пластиковые, двухкамерный стеклопакет;
Коммуникации:
- газ магистральный заведен в дом, установлен индивидуальный газовый 2х контурный котел «Vaillant» (Германия), с медной разводкой и установкой радиаторов отопления по всему дому + дополнительно теплые полы;
- эл-во 15кВт с индивидуальным счетчиком;
- водоснабжение - скважина 90м, оборудована скважинным насосом и многоступенчатой системой очистки воды (от солей, металлов, так же дополнительно установлена станция очистки от радона);
- канализация – автономная станция/септик +дренажный колодец для сброса технической воды;
- вентиляция: приточная с подогревом поступаемого воздуха;
- высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV от компании «Ростелеком»
Земельный участок 9,14 сотки с ландшафтным дизайном, граничит с молодым лесом! Выполнена планировка и отсыпка участка; сделана грамотная система отвода воды с дренажными колодцами, полностью огорожен забором с распашными воротами и калиткой; дорожки и парковка для авто – вымощены плиткой; установлены: «умная» автоматическая система полива и подсветка участка; декоративные растения; качественный газон.
О посёлке:
- уютная планировка участков и широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением (без наружных проводов);
- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов;
- собственная управляющая компания, отстаивающая интересы и организовывающая быт и досуг жителей посёлка на высочайшем уровне;
- охраняемая/патрулируемая территория под видеонаблюдением;
- чистый водоем с облагороженным пляжем;
- медицинский центр «Источник»;
- спортивные (хоккейная, футбольная и баскетбольная) и детские игровые площадки;
- продуктовый супермаркет «Лесовичок»;
- ресторан и кафе.
Участок и дом в собственности (Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенный вид использования: ижс. Дом назначение: жилой). Продажа по ипотеке – обсуждается индивидуально! Варианты обмена не рассматриваются.
