Описание
Арт. 54084240 Продается новый дом в деревне Малиновка. Соответствие цены и качества!
Площадь дома 165 кв.м., земельный участок 10 соток.
Рядом находятся: п. Северный, п. Западный, Коттеджный посёлок Образцово, Коттеджный посёлок "Малинки Village", д. Осиновка, п. Лесной остров.
Характеристики дома:
- Фундамент: свайный.
- Материал стен: Газоблок D500 , кирпич керамический Марксбург Кварц УС (Кирово-Чепечкий КЗ)
Толщина наружных несущих стен - 550мм ( 400/25/125).
- Фасад: кирпич керамический Марксбург Кварц, декоративная штукатурка (светлая) системы Церезит силикатно-силиконовая.
- Кровля: пароизоляция Изоспан RM, минераловатный утеплитель Экстралайт 200мм плотность 45, обрешётка (внутренняя и наружняя) доска 100х25мм, плита OSB- 9, подкладочный гидроизоляционный ковер ANDEREP Альфа, гибкая (мягкая) черепица Shinglas лабиринт (Финская, цвет коричневый), подшивка карнизов и фронтонов – софит-сайдинг (пломбир), водосточная система – DOCKE (ДЁКЕ), коньковый аэратор AIRIDGE, 4 выхода вентиляционных изолированных (шоколад).
- Водоснабжение: Предусмотрена скважина. Глубина скважины – 50 м. Дополнительно предоставляется паспорт на скважину с гарантией на 5 лет. Обустройство скважины выполняется ж/б кольцами диаметром 1000 мм. Предусмотрена ж/б крышка, полимерный люк. Вода заведена в дом, фильтр очистки – колба Kristal Filter Big диаметром 10* для очистки бытовой воды из колодцев и скважин, труба под воду диам. 32 мм. В доме: Разводка г/х воды (санузел 2шт., кухня -1шт, котельная -1шт). Водонагреватель.
- Канализация: Тип - выгребная яма, объем 10м3. (переливная). Труба рыжая ПВХ канализационная 100мм под домом, м/ж домом и колодцем - утеплена. Разводка канализации по дому (труба серая ПВХ канализационная) – два с/у, кухня, котельная.
- Электроснабжение: Вводной Эл. Щиток (шкаф) на столбе с автоматом 40А и УЗО. В доме: Щит вводно- распределительный (Автоматический выключатель 16 шт.).
- Окна: Тип окна – ПВХ (70мм), 3 стекла (в котельной окно 2 стекла), белые. Панорамное окно + дверь в кухне-гостиной.
- Дверь: металлическая с терморазрывом (утепленная) входная 2 шт. снаружи – шоколад цвет, внутренняя декоративная панель светлая ламинированная.
- Отопление: Электрический котёл (мощность 12кВт), водонагреватель 150л. Гребенка теплого пола в котельной (10 контуров). Теплый пол по всему дому в стяжке из термостойкого полиэтилена диам.16 мм.
- Полы: Утепление пеноплексом 50мм, чистовая полусухая стяжка - 60-80мм.
- Стены: Штукатурка гипсовая под обои. Санузлы – штукатурка цементная под керамическую плитку.
- Внутри дома установлена охранная сигнализация.
- Забор: Профлист по периметру участка. С лицевой стороны участка выполняется фундамент под забор. Калитка - 1,1м. . Ворота створчатые: основные - 4,4м, дополнительные - 4,0м..
Дом продается в предчистовой отделке: стяжка пола (дополнительно ничего не нужно выравнивать), разводка электричества, кабельного телевидения и интернет, стены подготовлены под покраску или обои.
Планировочное решение:
Прихожая – 11 кв.м.
Кухня-столовая-гостиная – 40 кв.м.
Спальня 1 – 14,5 кв.м.
Спальня 2 – 14 кв.м.
Спальня 3 – 14 кв.м.
Котельная-кладовая – 8 кв.м.
Санузел большой – 8 кв.м.
Санузел гостевой – 2 кв.м.
Коридор – 9 кв.м.
Гараж – 30 кв.м.
Терраса – 15 кв.м.
Общая площадь: 165м2
Участок выровнен, завезен плодородный грунт.
Приобретение дома возможно, как за наличный расчет, так и в ипотеку!
