2-этажный дом, 280 м2, на продажу в деревне Малиновке, Лесопарковая улица

Уникальное предложение в «ЛЕСНОМ ОСТРОВЕ»: 
Коттедж по индивидуальному дизайну - в стиле «альпийское шале».
Общей площадью 280м2 на 18 сотках земли: 
1ый этаж: прихожая, просторный лестничный холл; гостевой с/у; хозяйственная комната – 16м2; гостевая спальня – 16м2; кухня/столовая/гостиная – 50м2; котельная – 15м2; гараж на 2а авто – 50м2.
2-ой этаж: холл - 18м2, кабинет – 3м2; 3-и детские – 15, 15 и 18м2; ванная комната с с/у – 6м2; мастер-спальня родителей с гардеробом и ванной комнатой – 40м2.
Материалы и конструктив:
- фундамент: буро-заливные сваи - 4м с ростверком;
- перекрытие пола 1-ого и 2-ого этажей: железобетон;
- стены наружные: 1ый эт. - керамический блок КЕММА с утеплителем, облицовка натуральный камень, 2ой эт. бревно D50см и калёное стекло;
- кровля: металл фальцевой - финская сталь «Ruuki pural matt RR23», разделительный слой - немецкая мембрана «Delta Roof», крепеж нержавеющий от австрийской компании «Prefa», пароизоляция и гидроизоляция от немецкой компании «Delta», также установлены водосточка и снегоудержание.
Коммуникации: 
- газовое отопление;
- эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт; 
- водоснабжение: индивидуальная скважина (оборудована скважинным насосом); 
- канализация: автономная, готовая к эксплуатации; 
- вентиляционные каналы;
- вся разводка под кондиционирование;
Земельный участок 18 соток расположен на возвышенности в самом тупике на не проездной улице, граничит с лесом, соседи с одной стороны! 
 О посёлке:
- уютная планировка участков и дорог;
- широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением;
- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов;
- собственная управляющая компания и охраняемая территория;
- для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки;
- медицинский центр;
- спортивные и детские игровые площадки;
- продуктовый супермаркет «Лесовичок»;
- ресторан.
Имеется продуманный и проработанный дизайн-проект, выполнена предчистовая отделка, все коммуникации разведены, выполнены все «грязные» этапы строительства. Дом построен в 2020г., готов к финишной отделке, выстоялся, отапливается. Делали очень капитально, для себя, вкладывая душу и финансы! 
Возможна продажа по ипотеке (окажем помощь и содействие). Рассмотрим различные варианты обмена. За более подробной информацией и записью на просмотр – звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.