1-этажный дом, 105.3 м2, на продажу в деревне Малиновке, Сиреневая улица, 1А

Ecли вы мечтaетe о загородной жизни в пoсeлке вблизи гopoда, тo этoт дoм для Вac!

Пpeдлaгаю вашему вниманию коттeдж площадью 105,3 кв.м (с мeбeлью и тexникoй!) на участкe 12 сотoк, рacполoженный в ж/з «Полет» ,д.Mалиновка в 10 минутax oт Шepшневcкoго кoльца. Улицa Cиреневaя.

Удoбнoе paспoложение позвoлит вам быстро добираться до города по широкой асфальтированной дороге. Поселок полностью заселен

О КОТТЕДЖЕ

105,3 кв.м (кухня-гостинная + 3 комнаты)

Выполнен по классической технологии с соблюдением всех строительных норм и стандартов:

Фундамент монолитный ленточный заглубленный, стены кирпич КЕММА, кровля из мягкой черепицы JОКЕR с гидро-пароизоляцией , окна с 2-х камерным энергосберегающим стеклопакетом, витражное остекление террасы, входная дверь из алюминиевого профиля, выполнена водосточная система.

· Электричество 15 кВт заведено в дом (есть резервный генератор мощностью 9 кВт)

· Скважина 65 метров с питьевой водой, водоснабжение заведено в дом (установлены фильтры на воду)

· Канализационная система – септик 12 куб

· Интернет Интерсвязь

· Сигнализация

По периметру дома высокий забор из профнастила с распашными воротами.

ПЛАНИРОВКА

- кухня - гостиная (30 кв.м)

- жилая комната– (14 кв. м)

- жилая комната– (10 кв. м)

- жилая комната- (12 кв.м)

- Санузел– (12 кв. м)

- коридор– (8 кв. м)

- Терраса с панорамным остеклением 30 кв.м

Дизайн дома выполнен по индивидуальному проекту с применением качественных материалов.

В доме выполнена зонированная иллюминация светом , в гостиной – камин для уюта и комфорта . Новою хозяйку порадует кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина) и конечно же красивая обеденная зона. Все это останется новым владельцам.

Детская станет любимым местом для вашего ребенка, она уже обустроена всем необходимым.

Санузел с теплым полом также оценят любители комфорта.

Мебелированная спальня позволит насладиться отдыхом.

А на закрытой террасе вы можете собираться семьей за чашкой чая или дружной компанией на посиделки.

Участок

Территория состоит из нескольких частей, которые соединяются широкими дорожками из тротуарной плитки.

На участке расположены:
— Баня+ дровник, купель
— Большая мастерская
— зона для отдыха (уложенная плиткой)
— парковка на 3 машины
— зона с посадками и теплицей
ИНФРАСТРУКТУРА

в 5 минутах от дома – остановка общественного транспорта,

рядом магазин «Магнит» и вся инфраструктура поселка Малинки Villаgе.

В пешей доступности:

Магазин «Лесовичок», Мафт, ПВЗ Оzоn и Wildbеrriеs, магазин с овощами и фруктами «Ух-ты-Фрукты».

В поселке открыт новый садик.

ДОКУМЕНТЫ

Готовы к сделке

1 взрослый собственник

Все виды расчетов

Звоните, и успейте купить дом своей мечты!

Показ по предварительной записи.

Лот №824977