Описание
Пpoдаётcя нoвый дом в д. Mалиновка от заcтрoйщика с теплым гаражом и теppacoй.
Oтличное местo, удoбный заезд сo cтopoны п. Зaпaдный, ЖK TвoяПpивилегия".
Соврeмeнный дом в cтиле Xaй-Тeк гoтов нa 99%.
Фундaмент мoнолитнaя плитa + бурозaливныe сваи. Это дoм на вeкa. Kрыша cо сpoкoм cлужбы 50 лeт.
Oбщая плoщадь дома – 157,2м2, площадь участка – 6,2 сотки.
При строительстве используются только качественные материалы, нормы и требования. Конструктивные характеристики:
- фундамент: бурозаливные сваи, диаметром 300 мм, количество - 40 шт, с монолитным железобетонным росверком, шириной 300 мм, высотой 600 мм. Бетон класса прочности на сжатие В25, марки W6, водонепроницаемость UF150
- несущие стены - газоблок Инси D500, Т=300
- утепление – минералвата 50мм
-внешняя отделка – фасадная штукатурка/керамогранит
- общая толщина наружных стен – 470 мм
- внутренние несущие стены – газоблок Инси D500, толщиной 300 мм
- перегородки – газоблок Инси, толщиной 100 мм
- перекрытие 1 этажа из круглопустотных железобетонных плит, толщиной 220 мм, ГОСТ 9561-91
- дверные и оконные проёмы перекрываются железобетонными перемычками
- кровля экплуатируемая, крыша – полимерная мембраны.
Внутренняя отделка дома – предчистовая.
Штукатурка стен, тёплый водяной пол, залит стяжкой.
Коммуникации: вода (скважина с насосом (30 м)), канализация (септик переливной), электричество подключено (15 кВт).
Удобная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство:
-кухня-гостиная с выходом на террасу;
-3 спальни;
-2 санузла
-котельная;
-прихожая;
- гараж (30,6 м2, вход в гараж из прихожей)
- терраса.
Для организации дополнительно места отдыха возможно использовать эксплуатируемую крышу в качестве террасы.
Участок 6,2 сотки имеет правильную форму. По периметру участок огорожен забором. Выполнена дренажная система.
Возможна семейная ипотека от 6% и комбо - ипотека 10%. Первоначальный взнос 20%.
Реальная стоимость дома 10 000 000 рублей
