Описание
Новый коттедж для постоянного проживания, для большой и дружной семьи. Расположен в д. Малиновка в 10-ти км от Шершневского кольца, напротив «Малинки-Village», недалеко от посёлка «Лесной Остров».
Общая площадь дома по проекту: 100м2 в 1ин этаж (высота потолков 3м):
холл/прихожая 11.3м2, тех.помещение/котельная 5м2, ванная комната с с/у 5.7м2, кухня-столовая-гостиная 31.5м2 с выходом во внутренний, 3и комнаты 12.6, 12.2 и 11.7м2, соответственно.
Материалы и конструктив:
- фундамент: сваи 3м, ростверк 1м (утеплен);
- стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки, покраска, по фасаду;
- кровля: металлочерепица черепица «Мантаррей» с утеплением, общей толщиной 200мм, смонтирована система водоотлива;
- пластиковые окна: 2х камерный профиль.
Коммуникации:
- магистральный газ (проходит вдоль участка, есть реальная возможность подключиться);
- эл-во 15 кВт;
- водоснабжение от скважины глубина 45м;
- канализация выгребная яма 9м3;
- вентиляционные каналы;
- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и TV от компании «Интерсвязь»;
Комплектация дома входит в указанную стоимость (выполнены все «грязные» этапы строительства):
- водяное отопление (установлен настенный эл.котел отопления с разводкой водяных тёплых полов и регулировкой по контурам);
- разводка эл.проводки под освещение, розетки и TV, по помещениям;
- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию);
- стены оштукатурены по маякам;
- финишная предчистовая полусухая стяжка пола;
Земельный участок 5.76 сотки (16*36м) – правильной прямоугольной формы, выровнен, удачно расположен на тупиковой не проездной улице.
Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты. Рядом различные магазины (продуктовый минимаркет «Лесовичок», «Мафт», «К&Б», OZON, Wildberries и др.)
Все документы готовы! Оформлено на ИП! Собственность на земельный участок - земли населенных пунктов и на строение - жилой дом.
Данный объект можно приобрести по ипотеке, в т.ч сельской, с помощью материнского капитала. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости, для покупки нашего объекта. Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты! За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.
