Описание
Прoдаeтся 2-х этажный ДOМ с теплым гаpажoм и гостeвым домом-банeй!
Плoщaдь учacткa: 12 coток. Участок огoрожен зaбopoм.
Плoщадь оснoвногo cтpоeния: 377 кв. м. (1 этаж - 190 кв.м., 2 этaж - 187 кв.м.)
Дoм раcположен пo aдрeсу: Сосновский р-н, CHТ Малинoвкa, 3-й кваpтал, д.20 (10 км oт Чeлябинcка). Улица тихaя, тупикoвaя. Pядом лeс.
Инфраструктура: Продуктовые магазины, больница, детский сад в 5 минутах езды. Общественный транспорт курсирует регулярно.
Конструктивные особенности: Дом построен из керамоблока 300мм с утеплением пенопластом 50 мм и облицован кирпичом 120 мм, на свайно-ростверковом фундаменте с двойным армированием, вальмовая крыша покрыта мягкой черепицей, перекрытие 2 этажа ЖБИ плита, кровля утеплена мин.плитой 200 мм; энергосберегающие пластиковые окна,толщина профиля которых 70 мм., с качественной фурнитурой.
Коммуникации: водоснабжение - скважина, глубиной 48 метров; канализация - выгребная яма (2 резервуара, общим объёмом 12 куб.м.; электричество - 15 кВт, 220/380 В; установлен электрокотел с системой регулировки; отопление 1 этажа: теплый пол+радиаторы, 2 этажа - радиаторы. Нагрев воды для бытовых нужд осуществляется при помощи водонагревателя.
Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная-59м2, прихожая-10.7м2, коридор-13.2м2, сан.узел-11.8м2, котельная-7.6м2, гараж-64.2м2
2 этаж: коридор-22.7 м2, три спальни(27,18,17 м2), туалет-2.3 м2, сан.узел-11 м2, две гардеробные - 8 и 5 м2, спортзал-61.5 м2, балкон-3.1 м2
Отделка: В доме выполнена ЧИСТОВАЯ отделка. Оборудование для отопления дома, водоснабжения и электроснабжения установлено и функционирует.
Мебель/техника: Покупателю остаются встроенные элементы мебели и техники. Вопрос об оставлении в доме абсолютно всего - обсуждаем.
Дополнительно к дому: На территории участка расположен полностью пригодный для проживания и отдыха (даже зимой) 2-х этажный дом-баня, общей площадью 96 кв.м. В этом доме, на 1-м этаже располагается небольшая кухня-гостиная, сауна с душем и помывочной; на 2-м этаже располагаются две комнаты отдыха. Сауна отделана дорогим деревом "Абачи".
Важная информация: Имеется возможность подключить газ. По периметру участка установлено видеонаблюдение. Спортзал, имеющийся на втором этаже, находится в предчистовой отделке. Продажа дома от 1-го взрослого собственника, документы готовы.
ТОРГ ВОЗМОЖЕН.
ГАРАНТИРУЕМ ПРОВЕДЕНИЕ БЕЗОПАСНЫХ РАСЧЁТОВ.
