Описание
KОТТEДЖ C ГAЗOМ ОТ СOЗДАTЕЛЕЙ KЛУБHOГO ПOСЁЛКA «ЛECHOЙ ОСТРОВ»!
ПPOДАЖА ОТ ИП, ПOДXOДИТ ПОД CEMЕЙHУЮ И CЕЛЬCKУЮ ИПOТЕКУ!
Гoтовноcть cентябpь 2024г.!
Общaя площадь 114.3м2 + 16.4м2 террacа + 3.9м2 крыльцо + 14.5м2 нaвeс пoд автo:
1ый этаж, 58м2: приxoжaя 6.3м2, котeльная – 4.26м2, кладoвaя/xоз. помещение 2м2, холл 3.6м2, ванная комната с с/у 4.8м2; гостевая спальня/кабинет – 10.2м2; кухня/столовая/гостиная – 26.9м2.
2-ой этаж, 56.2м2: холл – 3.48м2, мастер-спальня родителей 16.5м2 с гардеробом 3.7м2 и ванной комнатой 4.4м2; 2-е детские – 12.4 и 12м2; ванная комната с с/у – 3.6м2.
Материалы и конструктив:
- фундамент: свайно-ростверковый, сваи сечением 400мм, длиной 4000мм, ростверк 400*600(h);
- перекрытие 1ый и 2ой эт.: железобетонные плиты ПБ 220 мм;
- стены наружные: ИНСИ-блок 300 мм с утеплением 100мм (фасад комбинированный: планкенн и декоративная штукатурка Сеrеsit), уличное фасадное освещение - влагозащищенные светильники;
- стены внутренние: перегородочный блок/кирпич;
- кровля: мягкая черепица, утепление 200мм, паро- и гидро-изоляция, также установлена водосточка;
- окна: пластиковые, 2х камерный стеклопакет, профиль 70мм;
- временная строительная деревянная лестница.
Коммуникации:
- магистральный газ заведён в дом (имеется вся разрешительная документация и ТУ);
- эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт заведён в дом, прямой договор с Уралэнергосбытом;
- водоснабжение: индивидуальная скважина 40м (пнд-труба заведена в дом);
- канализация: автономная, септик/био-станция + дренажный колодец, заведена в дом, готовая к эксплуатации;
- вентиляционные каналы;
- ввод оптического кабеля для подключения интернета и ТV от компании «Ростелеком».
Строительство осуществляется, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, использовались качественные материалы, выполнены все наружные работы по дому, в т.ч. по инженерным сетям, всё готово под финишную отделку и ремонт под себя. При необходимости, за отдельную плату, можем довести до предчистовой отделки.
Земельный участок 5 соток (отсыпан и выровнен, ограждение участка по периметру, с фронтальной стороны: ростверк, кирпичные колонны, установлены ворота и калитка, благоустройство перед домом, парковка вымощена тротуарной плиткой). Удобное расположение рядом с КПП (новая застройка на 14 домов в едином стиле: квартал «Первый Лесной» (с ландшафтным дизайном и полностью благоустроенными местами общего пользования: асфальтированные дороги, вымощенные плиткой тротуары для прогулок, клумбы, газон, фонари освещения), рядом лес!
О посёлке:
- уютная планировка участков и дорог;
- широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением;
- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов;
- собственная управляющая компания и охраняемая территория;
- для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки;
- медицинский центр;
- спортивные и детские игровые площадки;
- продуктовый супермаркет «Лесовичок»;
- ресторан.
Предложение от надёжного застройщика с отличной репутацией и с большим опытом в строительстве, оформлено на ИП, возможна продажа по ипотеке (окажем помощь и содействие). За бронированием и более подробной информацией, а также записью на просмотр – обращайтесь по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ОБСУЖДАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО!
