Описание
‼️ДOM B PACСPОЧКУ ‼️
Дом в стилe рaйтеp в поселкe бизнес-клacca "Maлинки Villаgе"
Продаетcя cовременный пpocторный дoм из кaчeственных мaтepиaлов.
Коттeдж 215 кв.м включает в ceбя мaстep-спaльню c гaрдepобной и сaн.узлом, двe спальни, кухню-гocтиную с пaнoрaмным видом и пoртальным окном на террасу. Кладовая, два сан. узла, общий гардероб, котельная, постирочная и даже комната складирования. Очень современное решение с комфортной планировкой.
В доме имеются две крытых террасы:
Просторная терраса с теплым полом и зоной барбекю с выходом из кухни-гостиной;
Небольшая терраса с зоной отдыха и выходом из мастер-спальни, а также кухни-гостиной.
Преимущества дома:
✅ Окна из немецкого профиля с защитой от ультрафиолета, которые ждали несколько месяцев из Германии.
✅ Три полноценных спальни
✅ Своя постирочная
✅ Теплый пол по всему периметру дома
✅ Кладовая (можно использовать для хранения овощей, солений) с отдельным выходом на улицу, чтобы не тащить все продукты и пакеты через центральный вход.
✅ Крытый навес для двух машин
Расположение
Близость к городу, поселок закрытый бизнес-класса
Ухоженная общая территория
️ Асфальтированная дорога во всем поселке
️ Есть УК, которая чистит снег и следит за озеленением
️ Все основные магазины, аптека, пункты выдачи маркетплейсов
⚽️ Детские площадки, хоккейный корт, теннисный корт, футбольное поле
Организация праздников
Все коммуникации под землей - нет ни газовых труб, ни проводов, создающих визуальный шум.
Технические характеристики дома:
☑️ Скважина
☑️ Септик Gоldryе
☑️ Ростверк (полы по грунту: плантер, арматура 12мм в два ряда, бетон марки М300 ГОСТ 7473-2010)
☑️ Стены из газобетона толщиной 400 мм, утепление каменной ватой Эковер 50 мм.
☑️ Фасад комбинированный, сделан из клинкерного кирпича (г. Санкт-Петербург), специальная черная смесь для швов, камешковая штукатурка Церезит, планкен из лиственницы сорт А.
☑️ Кровля - железобетонные плиты перекрытия, утепление пеноплекс основа до 350мм, мембрана Рlаstfоil сlаssiс 1,5мм. (гарантия на кровлю 10 лет). Кровля эксплуатируемая, сделана по всем техническим стандартам
☑️ Окна со специальным немецким темным профилем с мультифункциональными стеклами с защитой от ультрафиолетовых лучей
☑️ Электричество 380 Вольт, 15 кВт
☑️ Газ, заведенный в дом
☑️ Потолки в доме от 3 до 3,6 м.
☑️ Для входной группы предусмотрена комбинированная подстветка, в том числе контурная.
Строительство дома велось строго по проекту ♂️, рассчитанному с учетом особенностей грунта.
На участке сохранили все взрослые деревья , для этого заказывали специальную машину для переноса деревьев.
На фото представлены этапы проведения работ. Строительство велось профессионалами своего дела с соблюдением всех тех. условий. ️⚒️
Для записи на экскурсию пишите ✍️ или звоните по номеру телефона ☎️
Собственник!
