2-этажный дом, 275 м2, на продажу в деревне Малиновке, Нагорная улица

ПРОДAM или ОБMEНЯЮ двухэтажный дом 275 кв.м + 100 кв.м манcаpдный этаж. построенный в 2024г.  Дoм нa учacткe 15 coтoк(30*50). По периметpу возведен забop с трeх стоpoн из прoфнаcтила, c лицeвoй cтoроны дoма из облицoвoчнoгo кирпичa высотoй почти 3 м. Фундaмeнт у заборa залит нa глубину от 0,6м до 0,9м. Hа учaсткe постpоeнa баня из газоблока (4-6) с полной внутренней отделкой и утепленным мансардным этажом.

Дом построен  из газоблока, толщина стен 300мм, на свайно-ростверковом фундаменте (глубина ленты 1.2м). Пробурена  скважина 51м. Вода заведена в дом, с трубой проложен греющий кабель (защита от  замерзания и поддержание температуры жидкости). На участке 3 септика ( для бани - 2 кольца по 1,8м, для кухни - 3 кольца по 2м, душ и туалет - 3 кольца по 1,8м). За участком проложена труба "Ливневка", по которой стекает вся дождевая вода сразу в реку. Электричество по дому разведено, в дом заходит под землей (15кВт). Пол залит, на подушке 0,6м. Межэтажные перекрытия усилены железными балками.  Стены санузлов шумоизолированные. Пол в санузле на 2-ом этаже залит бетоном. Канализация по дому разведена. Толщина пола между этажами 150мм (проложена пароизоляция).  Между мансардным и вторым этажом установлены доп. балки. В доме установлены  пятикамерный окна "Rеhаu". 

Первый этаж в черновой отделке (все стены заштукатурены) состоит из гостинной, отдельно выделенной кухонной зоной, большой прихожей, санузла, тех. помещения и гаража. Второй этаж в предчистовой отделке состоит из 3-ех спален, помещение свободного назначения с выходом на мансарду и санузла.

Плюсом оставляем много стройматериалов.

В деревне  большинство дорог асфальтированы, дорога к дому отсыпана.

Деревня с развитой инфраструктурой, есть школа детский сад. 

Один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку по ставке 11,99