Описание
Продаётся дом в самом лучшем посёлке в Челябинске «Лесной остров».Клубный поселок разместился в живописном местечке недалеко от Шершнёвского водоёма, в окружении огромного лесного массива, образующего естественную рекреационную зону.Безопасность на территории поселка обеспечена многоуровневой системой охраны, включающей полное ограждение периметра забором с охранной сигнализацией, наличием контрольно-пропускного пункта и системой видеофиксации на всей территории поселка.В посёлке собственная Управляющая компания, которая следит за благоустройством поселка, чистит снег и ремонтирует по мере надобности дороги, детские площадки, освещение и тд. Въезд в поселок только по пропускам, все дороги заасфальтированы, есть пешеходные дорожки для прогулок. В доме 5 просторных спален, кухня гостиная 40кв.м. с выходом на террасу, 3 санузла, прачечная, комната хранения инвентаря, 2 гардеробные и большая кладовая. Наружные и внутренние стены выполнены из ячеистого блока 300 мм (газобетон «ИНСИD400»), с укладкой утеплителя 100 мм (ISОVЕR) Наружные стены оштукатурены и окрашены (Сеrеsit).Перекрытие цокольного и первого этажей — ж/б плиты.Кровля мансардная, с утеплителем 200 мм, кровельный материал — натуральная черепица ВRААS (Германия).Наружная дверь — металлическая постоянная.Тамбур оштукатурен.Что сделано в доме: - оштукатурены стены под покраску, залита стяжка по плитам перекрытия- смонтирована и запущена система отопления с водяными тёплыми полами, установлено 2 котла, проработала год, сейчас в доме очень тепло - выполнен монтаж электропроводки с разводкой по стенам и потолкам, установлены розетки и выключатели, электричество заведено в дом - выполнен монтаж разводки сантехники- скважина 50 метров, заведена в дом, разводка воды в доме - установлен и подключён септик - частично сделан керамогранит- Выполнена внутренняя планировка дома, перегородки , внутренние стены оштукатурены. - лестница на второй этаж — постоянная металлическая. обшита деревом.- Крыльца в дом , отмостка. Облицовка цоколя - декоративный камень "Лиссабон".- Окна: белые, 2-х камерный стекло-пакет из профиля 70 мм.- Установлены водосточные трубы, выполнена облицовка карнизов. Цвет — белый.- Выполнено подключение к электроснабжению и разводка по дому, согласно дизайн-проекту- Выполнены наружные вентиляционные каналы.- Выполнен наружный газопровод.- Все инженерные системы в доме выполнены из самых надежных материалов.- Выполнены системы теплого пола, отопления и водоснабжения из труб сшитого полиэтилена от мирового лидера производства труб и фитингов Uроnоr. С этим набором материалов у вас точно не будет проблем весь срок эксплуатации дома. Гарантия на все системы 5 лет, срок эксплуатации 50 лет.К дому прилагается дизайн-проект от студии «Петра Стебельского». Звоните покажем в удобное для вас время.
