Описание
Центр КП Малинки Village: въездная группа с действующими магазинами, асфальтированные дороги, пешеходные тротуары, детские и спортивные площадки, освещение, охрана и пропускной режим, закрытый периметр. Безопасность и престиж. Дом на холме. Расположение видно на карте. Расстояние 7 км от города и 9 км от Шершневского кольца в перспективном западном направлении.Полноразмерный двухэтажный дом. Вся площадь полноценная. Все сделано для себя. Собственник. Фото всех процессов строительства.Почтовый адрес: Россия, Челябинская область, Сосновский район, деревня Малиновка, микрорайон 4, площадь Антонио Гауди, дом 1А.1. Фундамент утепленная шведская плита. Утепленная отмостка.2. Стены газобетон ИНСИ 390 мм (d500 240 мм + d400 150 мм) в два ряда со смещением вертикальных швов. Все швы пропенены полиуретановой пеной-цемент Makroflex. Высота первого этажа 3 метра, окна высотой 2 метра. Высота второго этажа 2,75 метра, окна 1,5 метра.3. Остекление на все стороны света. Стеклопакет заводской Modern Glass 40 мм с фультифункциональным стеклом, фурнитура Roto, профиль Exproff 71мм, москитные сетки на все окна. Монтажные швы обработаны однокомпонентными акрилатными герметиками Сазиласт СТИЗ-А и СТИЗ-Б.4. Межэтажное перекрытие деревянные балки 50*250 мм на пролетах 3,7 метра, шаг 600 мм. Спокойно выдержат любую стяжку поверху, оптимальна сухая стяжка. Звукоизоляция 250 мм Knauf START “Полы и перекрытия“, без смол.5. Перекрестное утепление перекрытия второго этажа 300 мм Knauf START “Полы и перекрытия”, без смол.6. Кровля двухслойная битумная черепица ТЕХНОНИКОЛЬ Shinglas кантри аризона. Гарантия 50 лет. Подкладочные ковры Shinglas ANDEREP ULTRA и ANDEREP GL. Подкровельная вентиляция.7. Все коммуникации подключены. Договора со снабжающими организациями заключены. Газ 6м3 в час. Электричество 13 киловатт, произведена разводка силовой электрики по первому этажу. Скважина 45 метров, на всю глубину обсажена металлом, скважинный насос Aquario ASP1e-60-90. Отопление первый этаж теплый пол 9 петель труба Сompipe COMPIPE PE-Xa 16,0х2,0, коллектор Сomisa. Одноконтурный газовый котел BAXI ECO FOUR 24 F. Стабилизатор напряжения TEPLOCOM ST-555-И. Заземление. Дренаж. Ливневка. Септик бетонный 10,7 м3, дополнительно в колодцах три 10-метровых шурфа диаметром 600 мм для отвода воды, обсаженных трубами и отсыпанных щебнем. Шесть вентиляционных выходов на кровле.8. Облагороженная территория: подпорная стенка, выровненный участок отсыпан черноземом на 0,5 метра, пешеходная дорожка вокруг дома шириной 1,8 м подготовлена под укладку тротуарной плитки. Парковка под шесть машин, калитка и откатные ворота. Из дома на две стороны сделаны выводы воды и электричества для хозпостроек.9. Полная юридическая чистота и все документы. Участок был куплен у застройщика поселка и не перепродавался, один собственник участка и дома, в доме никто не зарегистрирован. Возможна ипотека.Перегородок нет, кроме одной центральной продольной несущей стены.
