2-этажный коттедж, 300 м2, на продажу в деревне Малиновке, Живописная улица

Продается коттедж в клубном поселке "Лесной остров", квартал "Полянки-5", расположен в высоком месте , прекрасные панорамные виды.
Предчистовая отделка.
Площадь: 300 м2
Участок: 11,1 сотки

- Оштукатурены стены, теплые полы по первому этажу.
- Фасад утеплен, "мокрый фасад".
Фундамент свайный с ростверком (1,5 - 1,7 высотой)
Дом стоит по правильным сторонам света на возвышенности, вторая линия пятых полянок (КП Лесной остров).
С видом на Шершневское водохранилище и город.
Газовое и электрическое отопление (12 кВт). Резервный электро бойлер на 100 л .
Газовый котел 24 кВт двухконтурный.
Камин дровяной 14 кВт диаметр стекла 800 мм), дымоход 8 метров с пожаробезопасность (меж кровельная песочница с утеплителем до 1200 С).
Канализация: септик Урал 4 К на шесть человек.
Вода - скважина 75 м глубина забора воды. 
Насос Unipump давление до 150 м подъема воды. 
Водоочистка три фильтра. 
Стеклопакеты с германской фурнитурой ROTO.
Электричество разведено.
Душ на втором этаже, унитазов два.  В доме предусмотрено три санузла

На втором этаже:
- Зимний сад 35 м2 (круглый год растут помидоры, огурцы и зелень) - кабинет или спальня,  окна в пол высота потолка 3 метра, вся электрика, подводка холодной горячей воды, канализация на 50.
Кладовая для хранения вещей, верхней одежды, чемоданов 12 м2 с окнами по фасаду на восточную сторону..
Санузел.
Спальня 46 м2, возможно разделить на два помещения..
Состояние готовности 90%.
Возможен обмен на одно - двухкомнатную квартиры (новостройка предпочтительна) и деньги.
Возможна ипотека.

P.S. Достаточно места для постройки гаража, бани, гостевого дома, теннисного корта, бассейна.
ID объекта в нашей базе: 29.