3-этажный коттедж, 400 м2, на продажу в деревне Малиновке, Живописная улица

Уникальное предложение в стиле «hi-tech» в коттеджном поселке Новый Кременкуль (Солнечная Долина 2), рядом с ЖК «Город L-Town». Общей площадью 391м2 + подвальное помещение на 11 сотках земли: Подвальный этаж: хозяйственные и технические помещения (не входят в общую площадь). 1ый этаж: холл – 38м2; гардеробная - 5м2; гараж на 2а авто – 37м2; кухня – 16м2; гостиная со вторым светом– 32м2; с/у – 6м2; гостевая спальня – 17м2; тамбур – 6м2; кладовая (хозяйственная комната/постирочная) – 13м2; котельная – 10м2; ). 2-ой этаж:холл - 35м2, хозяйская спальня – 25м2 со своим с/у-8м2 и гардеробной-8м2 и выходом на балкон; гостевая спальня – 23м2; 2е детские – 21 и 17м2; с/у общий – 7м2; каминная (зона оттдыха) – 25м2; открытая терраса – с хорошим видом. Материалы и конструктив: - фундамент: буро-набивные сваи с ростверком; - цоколь: ФБС; - перекрытие пола 1-ого и 2-ого этажей: сборный железобетон (чистовая высота потолков 3м); - стены наружные: керамический кирпич с утеплителем 100мм; - фасад: декоративная штукатурка, клинкерная плитка; - стены внутренние: рядовой кирпич; - окна: двухкамерный стекло-пакет с тройным остеклением; - кровля (плоская): плиты перекрытия, мембрана, водосточная система с греющими кабелями. Коммуникации: - эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения, заведен в дом; - водоснабжение: индивидуальная скважина 60м2 (оборудована скважинным насосом и дорогой водоочисткой); - канализация: автономная система + дренажный колодец; - вентиляционные каналы + приточка; - комплексная система видеонаблюдения. Участок 11 соток со 100% ландшафтным дизайном: выполнена отсыпка участка; полностью огорожен забором с автоматическими распашными воротами и калиткой с электромеханическим замком; дорожки и парковки для авто – выложены плиткой; установлены: «умная» автоматическая система полива и декоративная подсветка участка; качественный газон; по всему участку и вокруг посажены деревья хвойных пород (крупномеры). О посёлке: - удобное и перспективное расположение; - асфальтированные дороги и уличное освещение; - дружные соседи; - в непосредственной близости: чистый водоем с местами для купания и рыбалки; современный жилой комплекс «Город L-Town», со всей необходимой инфраструктурой. Идеальнейшее состояние, не требует ни каких вложений! Проектировали и строи для себя с ноля, вкладывая душу, финансы и умение. Технически и эстетически - продуманно до мельчайших деталей. Останется ВСЁ! Безупречный клининг в подарок. Заезжай и живи! Участок и дом в собственности (Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенный вид использования: ИЖС. Дом назначение: ЖИЛОЙ). Возможна продажа по ипотеке (окажем помощь и содействие). За более подробной информацией и записью на просмотр – звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.