2-этажный коттедж, 243 м2, на продажу в деревне Малиновке, Живописная улица

Новый добротный коттедж в «ЛЕСНОМ ОСТРОВЕ»: Общей площадью 243м2 в 2а этажа + техническое подполье: 1ый этаж: прихожая - 7.5м2, гараж – 31.8м2 с выходом в котельную – 6.7м2, с/у – 3.4м2, гостевая комната/кабинет – 11.3, кухня/столовая/гостиная (с выходом во внутренний двор) – 38.3м2. 2-ой этаж: холл - 14.5м2; 3-и спальни – 20.3, 19.8, 11.3м2; большой с/у – 8.7м2, большая комната над гаражом – 38.7м2; Материалы и конструктив: - стены: инси-блок 400мм + облицовка фасадным кирпичом, внутри оштукатурены; - перекрытия: ж/б плиты с финишной стяжкой полов; - фундамент: буронабивные ж/б сваи на них лента 900*400мм с утеплителем и обратной засыпкой; - кровля: металлочерепица. - окна: пластиковые, двухкамерный стеклопакет; - добротный металлический каркас под постоянную лестницу. Коммуникации: - газ магистральный (заведен в дом, установлен индивидуальный газовый котел с счетчиком, с разводкой и установкой радиаторов отопления по всему дому + весь 1ый этаж теплые полы); - эл-во с индивидуальным счетчиком (с разводкой проводки по всем помещениям); - водоснабжение - скважина 70м (оборудована скважинным насосом); - канализация – септик (автономная, готовая к эксплуатации); - вентиляционные каналы. Земельный участок 11 соток. Выполнена планировка и отсыпка участка; полностью огорожен забором на фундаменте с воротами и калиткой. О посёлке: - уютная планировка участков и дорог; - широкие асфальтированные дороги и уличное освещение (без проводов); - единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов; - собственная управляющая компания и охраняемая территория; - для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки; - медицинский центр; - спортивные и детские игровые площадки; - ресторан. Предчистовая отделка, коммуникации разведены, выполнены все «грязные» этапы строительства. В настоящее время по дому и участку ведутся доделки, срок сдачи объекта 20.06.2021г. Строили с умом, вкладывая душу, финансы и умение! Участок и дом в собственности (Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенный вид использования: ИЖС. Дом назначение: ЖИЛОЙ). Возможна продажа по ипотеке (окажем помощь и содействие). Рассмотрим различные варианты обмена. За более подробной информацией и записью на просмотр – звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.