2-этажный коттедж, 350 м2, на продажу в деревне Малиновке, Спортивный переулок

Продается двухэтажный дом хай-тек в центральной части Лесного острова. 
Панорамное остекление с видами на лес, центральную площадь поселка!  

Газ подведён и запущен, в доме тепло! 

Участок 15,5 соток  находится на возвышенности, с тупиковым карманом. 
На участке много места для дополнительных строений (гараж, бассейн, спа). 

Дом построен по монолитной технологии. 
Индивидуальный проект, разработанный архитектурным бюро. 

Без отделки. Предложен дизайн-проект. Есть возможность изменить внутреннюю планировку, поскольку нет несущих стен. 

Удобная и рациональная планировка с гостиной, комнатами, сан.узлами, прачечной, кладовыми и гардеробными.

- Высота потолков 3,4 м
- Второй свет
- Витражное остекление: раздвижная, штульповая системы. 
- Металлокаркас лестницы
- Все коммуникации.
 
Установлен газовый котел на 50 кВт.

Конструктив: 

Фундамент: буро-набивные сваи + ростверк + монолитная плита 200 мм 

Перекрытия: монолит + колонны.  

Стены: армированный газобетон 300-500 мм с утеплением 100-200 мм (ISOVER) 

Фасады: штукатурка Ceresit, комбинированные с нишами под декративную отделку.  

Окна: профиль SHUCO 70 мм со скрытой фурнитурой внутри конструкций и ClimaGuard Solar-стеклопакетами.  Витражи - теплый алюминий (сдвижные и распашные системы).  

Кровля - плоская, с утеплением 260-390 мм, мембрана Logicroof 1,5 мм. Парапеты композит.

Входная группа: Hormann Thermo65.     

Инфраструктура поселка:

- круглостуточная охрана и видеонаблюдение.

- детский клуб-сад

- супермаркет "Лесовичок" с доставкой продуктов на дом

- детские игровые площадки

- медицинский центр "Источник"

- салон красоты

- тренажерный зал

- ресторан "Якорь" и "DEL GARDA"

- футбольное поле, хоккейная коробка и каток, лыжня в лесу, волейбольная площадка

- пруд, пляж

Ежемесячный платеж в ЭК - 2650 рублей.

Форма оплаты - любая. Ипотека.

Собственник.