Описание
СЕЛЬХОЗ ИПОТЕКА. Новый, современный коттедж 160 кв.м на участке 4.1 сотка. Дом со всеми коммуникациями: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт, СКВАЖИНА индивидуальная 45м с глубинным насосом, ВЫГРЕБНАЯ ЯМА (две переливные ямы по 5 куб.м. каждая, ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ НА ГАЗ ПОЛУЧЕНЫ!!!, осталось только завести в дом, выполнена подводка подземных газовых сетей к дому. В данный момент дом продается с электрическим отоплением- электрический стационарный котел с регулировками температуры воды, с возможностью подключения вай-фай модуля. Материал стен-газоблок, наружная отделка- декоративная штукатурка и искусственный камень. Кровля -мягкая Shinglas. Межэтажные перекрытия ж/б плиты. Фундамент - буро-наливные сваи. На первом этаже смонтирован водяной теплый пол. С первого этажа выход на террасу и приусадебный участок. Второй этаж мансардного типа. Дом строился в соответствии с проектом, с соблюдением всех норм и СНИПов. Оставлена свободная планировка, для организации внутреннего пространства по желанию. По проекту на первом этаже: холл, кухня-гостинная, котельная, сан узел, гостевая комната, на втором этаже: три спальни, кабинет, сан узел, холл. Можем произвести внутреннюю отделку (за отдельную плату). В собственности у физического лица. Показ по предварительной записи.
О поселке.
Современный коттеджный посёлок МалинкиVillage всего в 10 км от Челябинска стал местом, где более 120 семей обрели природную гармонию, высокий комфорт и развитую инфраструктуру.
Общая площадь поселка – 61 Га.
Площадь жилой застройки – 40 Га.
Поселок «Малинки Village» – один из пионеров комплексного подхода к загородному жилью в Челябинске. Поселок начал свое существование в 2010 году и прошел большой путь: за это время в живописных лугах в северу от Шершневского водохранилища возведены несколько кварталов различной концепции, которые отличает высокий уровень застройки и качественные коммуникации, проведенные на каждый участок удобным для жителей подземным способом.
Расположение
Расположен поселок в 10 км от Челябинска, неподалеку от деревни Малиновка. Добраться до него можно как на автомобиле по асфальтированной автодороге, так и на маршрутном такси №80, курсирующем каждый час от ТК «Прииск» до деревни Малиновка. Коттеджный посёлок располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
Экология
С экологической точки зрения расположение поселка безупречно: это западное направление с удачной розой ветров, красивыми лугами, оврагами и живописными перелесками.
Благоустройство и инфраструктура
Здесь асфальтированные дороги и тротуары, хорошо оборудованные детские и игровые площадки, свой небольшой молл МалинкиPLAZA: магазины, кафе, химчистка, кулинария и прочие сервисы. Скоро заработает фитнес центр. Здесь светло и безопасно и днем и ночью: освещение, закрытая территория и пропускной режим сделают приятной вечернюю прогулку по центральному бульвару Вдохновения.
оборудованный бульвар (зона променада);
асфальтированные дороги;
уличное освещение;
КПП+ограждение+патрулирование;
4 детских площадки,
футбольная площадка в летний период,
волейбольная площадка, площадка для баскетбола,
теннисный стол;
зимой - каток и горка
