Описание
Продам дом в Малиновке. Строили для себя, поэтому не экономили на качестве материалов и строителях. Строгая проверка качества, включая радиационный контроль блоков и кирпича. Кабельная продукция - строго ГОСТ!!!
Дом
Площадь 293,5 кв.м. Оформлена собственность.
Два жилых этажа (200 кв.м.) + цоколь (93 кв.м.).
1 этаж (109,8 кв.м.) - прихожая комната, каминный зал, кухня-столовая, ванная комната, кабинет.
Отопление - теплый пол.
2 этаж (74,8 кв.м.) - 3 спальных комнаты, ванная комната, гардеробная.
Отопление - батареи отопления.
цоколь (108,9 кв.м.) - 2 комнаты, техническая комната
Отопление - батареи отопления.
Конструктив дома
Фундамент из ФБС блоков, глубина заглубления более 2 м.
"Пирог" стен - газоблок 400 мм. + утеплитель 50 мм. + вентиляционный промежуток + кирпич.
Меж этажные перекрытия - железобетонные плиты
Кровля - металлочерепица
стены - оштукатурены
пол - механизированная стяжка, теплый пол
Инженерия
Выполнена вся инженерная разводка (электрика, вентиляция, водоснабжение, канализация, охрана)
Водоснабжение - собственная скважина (45 м.) с приличным дебетом по воде.
Горячее водоснабжение основное - от газового котла.
Горячее водоснабжение дублирующее - от электрического бойлера.
Водоподготовка - фильтры грубой и тонкой очистки, солевое умягчение, смоляной фильтр, установка по нейтрализации родона.
Канализация - Септик - 9 куб.м.
Отопление основное - газовый ,2-х контурный котел.
Отопление дублирующее - электрический котел 16 кВт.
Обе системы интегрированы в систему отопления дома. Переключение производится простым переключением кранов.
Выполнено водоотведение по периметру цоколя.
Гараж
Гараж на 2 автомобиля. Автоматические ворота Horman.
Баня
Сруб из зимнего леса. Спилен и собран в феврале 2016 г. в Невьянском районе Свердловской области. Диаметр бревна от 400 мм. Настоящий пятистенок!!!
Кухня. Топочная. Туалет. Помывочная . Парная.
В помывочной установлена душевая кабинка, электрический бойлер.
Установлена одна из самых производительных по пару печь - Термофор.
Дополнительный выход на улицу - к "обливалке".
Участок - 11 соток.
Спланирован, проложены бетонные дорожки. Высажены плодовые деревья - 2 яблони и груша. Красная и черная смородина. Черный виноград, вишня, облепиха. Есть дополнительный участок (1 сотка) под посадку картофеля (не входит в площадь участка). Теплица из поликарбоната, 2-х зонная (помидорная часть, огурцовая часть)
