Описание
Отличный коттедж, не требующий вложений, расположен в закрытом поселке "Лесной остров", лучшим по статусу во всей Челябинской области, с полной инфраструктурой для комфортной жизни!
Домовладение включает в себя 2-х этажный дом площадью 193.6 кв.м, отдельно стоящий гараж, земельный участок 9 соток.
Дом построен в 2013 году с использованием современных технологий и материалов:
фундамент - свайно-ленточный;
стены - газоблок, облицовочный кирпич, утеплитель;
кровля - металлочерепица со снегозадержателями;
коммуникации - центральное газоснабжение, электричество 10квт, водоснабжение от скважины (60м), полная система водоочистки( в том числе от жесткости и радона), водоотведение локальная канализация на 12 куб, отопление от ОАГВ BAXI на 40 квт, резервный электрокотел, теплый пол 1 этаж и стена ванной комнаты на 2 этаже, смонтирована охранная и LAN системы, сплит-система кондиционирования, в гараже установлен бензогенератор. Все оборудование высшего класса качества, резервное оборудование подключено.
В доме: 1-й этаж - холл 28 кв.м, гостиная-столовая 40 кв.м, ванная комнат 12кв.м, кабинет 25 кв.м, котельная 9 кв.м, обогреваемый тамбур, лестничный марш с ковкой и деревом дорогих пород;
2-й этаж: 4 спальни, ванная комната 6 кв.м, просторный холл. Отделка произведена высококачественными отделочными материалами по дизайн-проекту.
Гараж на 1,5 м/м, кирпичный, утепленный, автоматические ворота, имеет антресольный этаж.
Благоустройство земельного участка: плитняк, тротуарная плитка, выполнен ландшафтный дизайн с декоративными и плодоносящими посадками.
В стоимость включены предметы интерьера и техники, в том числе кухонный гарнитур с встроенной техникой европейских производителей (плита, духовой шкаф, посудомоечная машина), большой диван в гостиной, мебель в ванных комнатах, 4 кондиционера.
Дом расположен на улице с низким трафиком движения, все соседи добропорядочные..
В шаговой доступности магазин с собственной пекарней и кафе.
В инфраструктуру поселка входит: управляющая компания, огороженная территория, видеонаблюдение, охрана с пропускной системой въезда, собственный зарыбленный пруд с оборудованным пляжем, медицинский центр Источник, магазин, кафе, ресторан, детский клуб, спортивные площадки с тренажерами, 4 детские площадки, каток, тренажерный зал, парикмахерская, поликлиника.
В обслуживание входит уборка дорог, содержание объектов инфраструктуры, уход за зелеными насаждениями на территории общего пользования поселка, централизованный вывоз мусора, неоднократная обработка весной и летом от клещей, противопожарная опашка территории.
Школа и детсад расположены рядом в пос. Малиновка.
Транспортное сообщение с городом посредством муниципального автобуса по расписанию. Для удобства жителей имеется две остановки.
А еще, поселок как одна семья, в которой уже есть свои даты и традиции, которые при организации заботливой управляющей компании отмечаются праздниками с разнообразной программой , салютом..!
В связи со срочностью продажи установлена цена ниже вложений! Торг реальному покупателю на месте.. Документы готовы, один взрослый собственник.
