Описание
Новый коттедж для постоянного проживания, удачно спроектирован для большой и дружной семьи. Расположен в пос. Малиновка в 10-ти км от Шершневского кольца, напротив «Малинки-Village», недалеко от посёлка «Лесной Остров».
Общая площадь дома по проекту: 100м2 в 1ин этаж (высокие потолки):
прихожая, холл, гостевой су/котельная, ванная комната с с/у, кухня-столовая-гостиная с выходом во внутренний двор, 3и изолированные спальни.
Материалы и конструктив:
- фундамент: сваи, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплителем «Пеноплэкс»;
- стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита 50мм, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки, по фасаду;
- кровля: мягкая черепица с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтирована система водоотлива;
- пластиковые окна: 2х камерный профиль.
Коммуникации:
- эл-во 15 кВт;
- водоснабжение от скважины;
- канализация выгребная яма;
- вентиляционные каналы;
- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и TVот компании «Интерсвязь»;
- в поселке имеется магистральный газ (в будущем при необходимости есть перспектива завести в дом).
Комплектация дома (предчистовая отделка, коммуникации разведены, выполнены все «грязные» этапы строительства):
- электрическое водяное отопление (разводка труб под водяные тёплые полы, подвод труб к радиаторам отопления);
- мокрые точки и выходы под канализацию;
- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию);
- стены оштукатурены по маякам с армирующей сеткой;
- финишная предчистовая полусухая стяжка пола;
- забор по периметру участка (профлист, трубы с металлокаркасом, ворота и калитка).
Земельный участок 8 соток – правильной прямоугольной формы.
Хорошее место в окружении множества молоденьких сосен, для постоянного проживания недалеко от города. Рядом в шаговой доступности различные магазины (продуктовый минимаркет «Еремей», «Мафт», «К&Б», OZON, Wildberries и др.)
Возможно по ипотеке, при покупке за наличные предоставляются скидка или обсуждаются доделки в качестве бонуса (монтаж электрического водяного отопления (установка индивидуального настенного электрического котла отопления с подключением водяных тёплых полов и разводкой радиаторов с регулировкой по контурам), бойлер для нагрева воды и разводка проводки под освещение, розетки и TV, по помещениям, штукатурка оконных откосов с установкой подоконников). За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.
